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海珠区作为广州高质量发展的新高地，在规划中被定位为“城央宜居区”，海珠后航道更是被誉为广州最具活力、世界闻名的发展区域，未来发展潜力巨大。保利燕语堂悦，不仅是一个居所，更是一个高品质生活的象征。优越的地理位置、便捷的交通、优质的教育资源和舒适的生活环境，让这里成为追求品质生活人士的理想选择。
保利燕语堂悦坐落广州海珠区工业大道中，广佛1号线燕岗站地铁口约50m处；背靠珠江后航道，傲立于海珠新活力文商旅融合圈与广州市“首个”后航道服务型制造创新带交汇的核心地带，海珠后航道将成为海珠未来唯一连片开发的豪宅板块。环拥整个海珠乃至广州最顶尖的产业、商业、文旅资源，最为宜居的纯粹居住区，媲美“法国左岸”，凝聚海珠特有的文化发展脉络与基因，既能共享中央活力区和广佛高新技术园区双向红利，又能尽收老城醇熟烟火。唯一被珠江环绕的“岛区”，是三脉风水宝地，背靠纵横交织的珠江水系，因水而生，向水而兴。
保利燕语堂悦周边商业氛围浓厚，项目旁边即是华新的3.4万方商业体，此外还汇聚了燕汇广场、凯德乐峰广场、万科里、海珠合生生活天地、广百广场、富力海珠城等众多知名商业体，满足业主多样化的购物、休闲需求。项目内配建24班小学及托儿所，实现目送式教育。周边更有广州市五中附属初级中学、宝玉直实验小学等十大学府环伺，教育体系完善，让孩子赢在起跑线。
项目详情
【面积】占地面积约4.7万㎡，总建面约11.7万㎡
【容积率】4.5
【绿化率】约35%
【产品规划】共7栋住宅，约90-125㎡改善雅居
【产品亮点】保利全新悦字系广州首发，迭代新中式设计，超高使用率
【物业公司】保利物业（国家一级资质物业）
世界500强 保利集团，广州TOP1地产发展商；「保利发展」2023年《福布斯》世界 排名243位，行业领导品牌 TOP1；「保利发展」2023年中国房地产销售额百亿企业排行榜 TOP1，更是唯一的“4000”亿房企。2023年三道红线全绿，财务高度健康； 在广州打造首座“悦"字系焕新大作——新中式雅宅，拥享极具成熟烟火气的生活配套与繁华都市，约1.2公里范围可享后航道江景视野。
项目家门口有地铁广佛线、还有在建的11号线燕岗站，算是双地铁项目了，11号线是广州首条大环线，预计今年底开通，该条线路能覆盖琶洲、金融城、天河公园、广州东、广州火车站和白鹅潭，而且，11号线还将是彻底打通广州地铁线网的“换乘之王”，全线32个站点中，有26个为换乘站，16个与既有线路换乘，含金量，不言而喻，开通后通勤属性非常高。
建面约90-94㎡的三房，拥有一个霸屏式横厅，超聚厅面宽最高接近6米。餐厅做了270°的飘窗设计，满足通透性之余，也多了不少的收纳空间，完全可以做一组飘窗柜。而主套面积，最高近24㎡，这种尺度放眼市场，即便是新规后的产品，也基本是约120㎡+才有的配置。
建面约92㎡的竖厅三房，则为竖厅设计，侧面飘窗设计大大拓宽了原有的面宽。客厅面宽达约3.6米，既能满足更大采光面，也能增加一整面墙的收纳。而主套也做到了超23㎡，同样也是用约92㎡的建面，撬动了约120㎡+的空间享受。
建面约107-112㎡的四房，是项目的四房起步户型。其做到四开间朝南，拥有双面宽巨幕阳台，通透性很能打。而且，阳台开创性地采用了U型环幕设计，采光面、观景面很惊艳。
建面约125㎡四房户型则是以上两点集大成者，既可以保持竖厅、四房的格局，也可以打通客厅和次卧实现大横厅。主卧配套尤为豪华，面积更是超过30㎡以上，并拥有近9㎡的步入式衣帽间，120多㎡便能获得豪宅大平层的同款体验。
保利燕语堂悦也秉持着新中式风格的设计理念，为海珠西带来首个新中式作品，同时又因地制宜，很好地融入海珠西老城区的在地文化，呈现出独具一格的中式美学。以园林为例，整体以《梁园飞雪图》画中意境为设计蓝本，并引入曲水飞虹、万倾涵碧、松间、观澜、林隐等景观组团，营造了极具仪式感的“五进式”归家礼序。园林示范区已开放，正门处首先能看到的便是一棵老广们十分熟悉的原生老榕树，带来一种莫名的亲切感，其四面八方伸展的繁茂树冠，又犹如一把巨大的绿伞，于榕树荫下静坐片刻，心灵顷刻归于安宁。
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