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广州越秀万博城开发商售楼处咨询/预约电话：400-0609-886转888（售楼中心）
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楼盘详情：
【开发商】越秀地产、 【物业公司】广州越秀物业发展有限公司
【占地面积】约2.32万㎡（一期）、 【建筑面积】约13.46万㎡（住宅建面80095㎡）
【在售产品】103-188㎡南向四房
【总户数】5栋566户、 【交付标准】精装
【物业管理】4.5元/㎡/月
【梯户比】1&2栋2梯4户，3&5栋2梯3户
【容积率】3.81、 【绿化率】35%
【车位比】1：1.78
传统CBD的“逆袭”：说起CBD，大家可能会想到那些高楼大厦、繁忙的商务区和冷漠的钢筋森林。但越秀·万博城却打破了这一传统印象，它不仅仅是一个工作的地方，更是一个充满活力和生活气息的社区。在这里， 你可以享受到约116万平米的商业配套，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能满足你的需求。同时，还有约15万平米的教育配套，让孩子们在家门口就能接受到优质的教育资源。
越秀地产作为深耕天河的广州市属国企，坚持践行国企的社会责任与担当，积极响应“教育强国”的战略要求，躬身入局教育。越秀教育定位新时代社区教育服务引领者，以业主为中心，以需求为起点，以社区为土壤，以服务为灵魂，围绕学前教育、基础教育、社区文化，打造全龄段教育生态，提供优质配套服务。
项目区位：越秀万博城在广州番禺区万博CBD板块，位于广州新中轴南延段上，一路之隔是万博CBD和长隆。越秀·万博城不仅提供了完善的配套设施，还注重打造宜居的居住环境。通过构建烟火街区、开放公园等，让居民在繁忙的工作之余，也能享受到生活的乐趣和松弛感。想象一下，在周末的午后，你可以和家人一起在公园里散步、野餐，或者去商业街逛逛，享受一下悠闲的购物时光。这样的生活，是不是让人心动不已呢？
户型鉴赏：建面103平3＋1户型，空间尺度非常大，当下标配的LDKB设计，玄关预留超长的S墙收纳，主卧和次卧都有整排的衣柜空间，其中一个次卧还有270度飘窗采光。
建面122平四房两卫，南北对流户型，LDKB一体化设计，主卧设置L型衣帽间，三个次卧差不多大小，转角玄关用作收纳。
建面138平四房两卫，带入户花园，南北对流，大客厅＋LKDB设计，主卧套房，同样也可以对流。
越秀地产一直以“为业主提供优质的教育资源”为己任，在越秀·万博城落地初期，即 规划约 15 万㎡的学校配套，配建6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中等12所学校。此次大手笔引进广大附中番禺实验教育集团办学，助推万博打造菁英教育高地，助力推动番禺教育格局均衡发展。随着番广实验教育集团的引进，越秀·万博城教育配套兑现，万博板块的教育力量迎来史诗级的大提升，这也将进一步助力吸引更多优质人才在万博安家乐业，为万博未来高质量发展夯实基础。
除了教育配套兑现以外，作为 约500万方旗舰级全能配套大城，越秀·万博城围绕以人为中心的 “新链接”、“新融合”、“新烟火”为理念，打造先进宜居的“广州版”未来城市，致力补齐万博配套短板，为广州打造一座全新的CBD封面。在公建配套方面，越秀·万博城规划 约5万㎡文化艺术配套，涵盖青少年宫、文化艺术中心、社区活动中心、中央艺术公园“三馆一园”文化新地标。
在商业方面，规划打造约116万㎡商产集群，涵盖高端购物中心、高端星级酒店、复合型产业写字楼、主题风情街等多元业态，创造缤纷便捷的消费体验和经济活力；在医疗方面，规划打造约6万㎡公立综合医院，为业主健康生活保驾护航。
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