天麟府瑧林售楼处24小时电话：400-0609-886转888，临近珠江新城东区，地铁站及公交站步行可达。项目总建筑面积60138平方米，两栋超高层住宅，其中113平方米户型带入户花园，景观阳台，缺点是阳台和主卧朝北，次卧朝西。
广州【天麟府瑧林 】VIP预约品鉴热线：400-0609-886转888【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）网上售楼中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约
天麟府瑧林项目所在的天河公园板块，就位于城市核心。从这里出发，无论是前往珠江新城、天河北太古汇、还是琶洲，均在10分钟左右。如此黄金地段，坐落着瑰丽酒店，高端商业太古汇、K11、IGC，省博物馆、大剧院等配套，举目四望，皆是繁华。居住于此，生活品质不会因为换房而下降。而且与孩子不过是一碗汤的距离，相互之间照顾非常方便。
天麟府•瑧林位于天河公园板块，实则离珠江新城东区非常非常近。有多近？不到900米的距离。从天麟府•瑧林到马场地块仅仅是一站地铁或一站公交的距离，开车一脚油门即达。随着珠江新城东区规划调整，SKP落地，天麟府•瑧林步行可及范围配套将有质的飞跃， 房价增值将不言而喻！目前，天麟府·瑧林尚有少量113-172㎡瑧藏单位在售，户户有景，即买即入住。可选余货有限， 趁着调价方案执行前，尽快来现场品鉴，抢占升值席位吧！
【项目信息】
• 项目名称：天麟府•瑧林
• 项目区域：天河区•天河公园板块
• 售楼处位置：天河区黄埔大道中天府路
• 住宅套数：222席
• 户型面积：113-172方
• 在售均价：14万/方
• 住宅交付：2021年底
• 物业费：6元
CBD中轴核心地段：天麟府瑧林位于广州市天河CBD中轴核心，地段得天独厚。项目总建筑面积达60138平方米，规划建成2栋分别为28层和37层的超高层住宅，成为CBD中轴核心的新地标。毗邻天河区政府和21号线天河公园站，为居民提供了便捷的城市交通枢纽。
户型鉴赏：113㎡带入户花园，景观阳台 横跨客厅与卧室，加上主卧也有全景飘窗，赏景面非常霸气。优点是楼距较宽，景观为小区特色园林；不足是 由于户型位处2栋西北角，阳台和主卧朝北， 有一个次卧朝西。
| 建面约113㎡户型图
116㎡户型基本是在113㎡基础上扭转了90°，加上位于2栋东北侧，高层能享受天河公园景观。该户型还有三面单边的优点，虽不是南北对流，但通风、采光不错。
| 建面约116㎡户型图
123~124㎡带主套三房，123㎡ （1栋产品）采用“十字形”布局，以“门口+餐客厅”为中轴，卧室位列两侧。景观阳台仍横跨客厅与次卧，主卧有大飘窗，景观面阔绰。户型优点在于两侧卧房可保持私密性，特别适合与长辈同居的家庭。但一侧次卧与厨房门对门，厕所与厨房相依，会有一些干扰。
| 建面约123㎡户型图
生态环境优越：天麟府瑧林东临70.7公顷的天河公园，享受广阔的自然景观。10公顷水体自然生态大观，为小区居民打造了一片宁静的水岸生活。居住在这里，仿佛置身于城市的绿洲，尽情享受大自然的宠爱。
教育资源丰富：天麟府瑧林周边的教育资源也颇为丰富，涵盖127个幼儿园、38个小学、29个中学。员村小学、棠下小学、华景小学(南校区)、华南师范大学附属小学等一系列优质学府，为孩子们提供了良好的学习环境和教育选择。
天麟府瑧林售楼处24小时电话： 400-0609-886转888，致电营销中心预约看房可享专属活动、来电话1对1置业顾问专业解答，为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）
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