富颐华庭售楼处电话-黄埔富颐华庭2024最新房价-配套详情-户型解析-小区环境
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珠江新城在广州东部崛起，以其现代建筑、高端商业及国际氛围，迅速成为广州及中国的重要商务枢纽。“东进战略”驱动广州新飞跃，第二CBD蓄势待发，旨在构建又一世界级商务高地。此举不仅是对珠江新城的有力补充，更是广州城市功能重塑、产业升级的标志性成果。全球城市超级能级下的需求，CBD集群功能细分至关重要。鱼珠CBD正以前所未有的活力与远见，聚焦财富引擎+流量入口两大枢纽价值，在此兼容生长。利用黄埔港的优势，发展国际航运综合服务区，推动航运物流、航空货运、全球快递、多式联运等服务的发展。与此同时，吸引金融机构的总部入驻，形成金融创新的集聚区。
这里，不仅是世界的对话窗口，更是思想与文化的交汇点。广州第二CBD，以多元开放的精神，推动着港口与城市共生共融。从纯粹的海上丝路，到通商和贸易口岸，金融、港务、人工智能等前沿领域在这里深度融合，实现区域发展的和谐共生。从序写城市雄心的珠江奔涌，到全球优势资源的汇聚与散发，富颐都荟，始终与广州第二CBD共生共长，整合城市核心资源，成就第二CBD里的生活花园，实现区域发展与居住和谐共生以浓缩与聚焦的方式，呈现超230万方潮引力大城。
富颐华庭预设了全龄段生活场景，将社区功能及环境打造到极致。比如说 ，R区规划了约5.3万方央景园林、3600㎡全龄段主题乐园、2700㎡阳光草坪、720米健康环氧跑道等，为一家老小的闲暇时光提供惬意场所。就连归家，都充满了仪式感，一步一景。项目采用心旅启点入口展示区、酒店式休闲度假区、全龄段主题活动区、植说心语组团花园区四大主题分区，以多元功能、舒适健康、艺术自然为核心，贯穿归家全动线。每一次归家，都是一场放松身心的旅行。
基本信息
占地面积：795385平米
建筑面积：2284045平米
容积率：3.28
绿化面积：685213.5
绿化率：30%
装修标准：精装修
物业公司：广州市腾顺物业发展有限公司
物业管理费：3.18元/月/平米
作为鱼珠CBD巨无霸旧改项目，富力南池·富颐华庭是原茅岗村旧改项目， 茅岗村从2009年便纳入了广州市第一批全面改造，这一等，就是十一年。 它真的是太大了，总用地面积达79.55万㎡，总建筑面积301.78万㎡，社区内除了基础的会所、泳池、篮球场、羽毛球场、小型电影院等休闲设施，富颐华庭集居住、商业、园林绿化、教育等各方面配套于一体，处第二CBD核心地段，是区域功能丰富齐备的市中心罕见恢宏巨著。
小区配建的广州开发区人才教育工作集团知贤幼儿园已开学，公办18个班，就在小区旁边，在家就能看到孩子的身影。项目配备的九年制广大附中黄埔实验学校西校区也已经开学，共84个班中小学，按照一个班45人计算，足足可以容纳4000名学生，该校也在小区旁边，接送非常方便。
建面约105㎡户型是经典的竖厅设计，该户型并没有刻意追求房间数量，而是讲究极致的居住舒适度。三个房间都在同一侧，动静分离，采光和视野也都是拉满。卧面积达到18㎡，还带有步入式衣帽间和独立卫生间，为业主带来兼具仪式感和隐秘性的尊崇居住体验。而且，该户型还是双阳台设计，一边用作观景，一边用作家政，良辰美景和日常生活互不干扰。
建面约125㎡户型则新增了一个灵动空间，可根据业主生活习惯随意改造成书房、茶室、健身区或萌宠乐园等，让生活增添更多乐趣。南向超大面宽与南北对流的格局，让室内的采光和通风条件也是顶级，全天候沐浴在阳光与清风中。入户处的L型玄关也是个小细节，避免了一开门便让室内一览无余的尴尬局面，更好地保护业主隐私。
建面约137㎡户型则带来极致的空间感。4+1房的贴心设计，约7米长的超大横厅，无论是三胎家庭或是三代同堂，都丝毫不会显得拥挤。也不难发现，该户型外面一圈都被飘窗和阳台所包围，这进一步提升了室内的实际使用面积，带来更阔绰的居住体验。
富力南驰·富颐华庭的周边汇聚了多个大型商场和购物中心，如距项目仅1.5公里的M+Park漫广场和乐都汇购物中心，为居民提供便捷的购物和休闲体验。此外，3公里内还有天河城百货（东圃店）和美林M·LIVE天地等商场，距离4.7公里的摩登百货（黄埔店）更是增添了更多高端购物选择。这些商业配套形成了一条完整的生活链，使得富颐华庭居民无论日常购物还是休闲娱乐，都可以享受到便利和丰富的选择。
打通任督二脉，坐拥多维立体交通网，雄踞在广州的下一个经济中心，富颐华庭交通的“任督二脉”自然也被全面打通。项目紧邻中山大道、黄埔大道、广园快速、临江大道等城市主干道，须臾之间轻松畅达市区各地。两大地铁站鱼珠站、珠村站也在其侧，由鱼珠站（5号线、13号线交汇站）8站直达天河珠城，而珠村站（13号线二期）目前也整装待发中，预计2022年通车，届时可通达越秀、荔湾等地。此外，在项目北面也规划有19号线茅岗站，该线路自东向西，经过海珠可直达佛山。
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