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十年筑城”，历经十年，大冲村整村改造、后海中心区城市运营和大沙河生态长廊组成的片区统筹示范区，造就了华润置地引以为傲“南山模式”，也让华润置地转型为全国领先的“城市投资开发运营商”。如今，华润置地将“南山模式”升级复刻，在广州三大中轴之上布局三大重磅作品 ，赋能广州全新发展。以白鹅潭悦府再续广州文化中轴 ，首座“万象城+悦府”让世界重回白鹅潭；以长隆万博悦府站位广州城市新中轴，超级文商旅居综合体重塑世界级资产坐标；以天河润府重仓广州科技创新中轴，华润置地广州十载初心致敬天河品质人居。

休闲配套，长隆两个字就是秒杀一切的存在。悦府背靠长隆度假区，世界文旅的中国IP。全球第六大主题乐园，广州唯一5A级综合性主题度假区，年均游客量2000万人次。长隆度假区拥有长隆欢乐世界、长隆国际大马戏、长隆香江野生动物世界、长隆水上乐园、长隆飞鸟乐园、长隆酒店、香江酒店、长隆高尔夫练习中心和香江酒家等四大顶尖主题乐园及四大主题酒店。完全可以说，在配套方面，华润长隆万博悦府确实是没有短板的存在。

教育资源是影响区域未来发展潜力的重要一环，更是每个家庭买房时的首要考虑。为此，长隆万博悦府打造了约建筑面积1.9万㎡全龄菁英教育，配建教育设施涵盖24班幼儿园+72班小学+36班中学，让小朋友在家门口就能享受优质教育。注：具体办学规模及就读政策以政府部门公示为准，其中24班幼儿园引入广州实验教育集团番禺实验幼儿园，负责本园的教育教学管理和日常运作。

华润长隆万博悦府位于万博板块，左邻长隆旅游度假区，右边一街之隔就是万博CBD。靠近7号线、3号线汉溪长隆站，可快速到达珠江新城和琶洲，交通相对便利。距离3号线汉溪长隆站约487米。长隆万博片区毗邻广州南站，片区及周边交通纵横交错，地上有番禺大道、南大干线、汉溪大道等主干道环绕，地下有地铁3号线、7号线和18号线等轨道交汇，周边有东新高速、广明高速、京珠高速、南沙港快速等高快速路配套。最快15分钟可通达珠江新城、南沙自贸区和大学城。

项目基本信息

【开发商】 广州市润臻置业有限公司

【开发商品牌】 华润置地

【容积率】 住宅：4.48

【绿化率】 35%

【规划户数】 1627

【占地面积】 264000㎡

【建筑面积】 850000㎡

【户型面积】 108-206㎡四房

【车位配比】 1:1.84

【物业公司】 华润万象生活

【物业管理费】 5.24元/月/平米

在整体规划上，充分结合约5米的高差地势，带来舒适度更高、私密性更优越的私享园景体验。与此同时，围合式布局将南北楼间距进一步延伸至约150米，东西楼间距延伸至约120米，充分保证每栋楼、每一户都能够享受绝美窗景，也因围合式布局的应用，各建筑楼栋间的采光及通风对流效果也达到了一般住宅不能及的高度。

约108平四房，进门预留了灵动空间，可以做客卧或者茶室等，U型厨房带岛台的设计，动线更加连贯，设计师还预留了独立的冰箱位，让墙面看起来更平整舒服。次卧主卧书房朝南，无遮挡更舒服，公卫以及次卫都在北边，不会对卧室造成影响。主卧飘窗为U型设计，可用空间更多。

约111平四房该户型自己一条梯腿，私密性比较强，这个户型做到五开间东南向，横厅设计，采光更好也更舒适。客厅旁即灵动空间，这个空间除了可以做书房，也可以融入到客厅，这样空间感会更好。

约124平四房这个户型的空间感更强，主卧带U型飘窗，两个次卧以及客厅都有设置飘窗位，延展的空间多，假如将玄关旁的灵动空间并入客厅，整个起居室有约28平左右，室内的观感可以达到140平以上。

华润置地·长隆万博悦府将现代主义的简洁美感与广府文化中的传统气韵相融合，在立面上彰显出“形、意、质”的美学基调。由远至近，完美呈现简洁明快的城市群像，干净优雅的视觉观感以及温暖显性的细节营造，诠释广府悦生活。在项目规划布局上，强调以“境”为序、以“境”为景，将岭南造园文化中的归家礼序融入归家路中，体现对人文情怀的尊重。更强调在园路中的游园情境，尊崇“序、游、赏”的造境法则，传递从拥有到专属的雅适之境。

华润长隆万博悦府售楼处电话：400-0609-886转555【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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