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千年商都，写满了过去的故事，立于白云站极核枢纽之上，一幅面向未来的蓝图正在徐徐展开。广州白云站，势必将成为世界看广州的第一眼！根据官方预测，广州白云站TOD预计年发送旅客约为3400万人次，庞大的人流量将带来超级流量，助推整个白云区和广州走向世界，引领商贸迭新，造就广州的世界影响力！
作为瞩目亚洲最大的火车站综合交通枢纽之一，广州白云站拥有相当于广州南站的4倍体量，总投资高达440亿元，站场规模为11台24线，是集高铁、普铁、城际、地铁、大巴、公交“六维一体”交通网络。 其中，国家发展改革委、广东省、广州市政府也明确了要将广州白云站TOD列为重点打造的示范性项目和综合交通枢纽典范，对于巩固铁路枢纽地位、打造国际性综合交通枢纽、强化粤港澳大湾区核心引擎功能具有十分重要的意义，是名副其实的“国际交通湾区门户”主引擎。
项目雄踞“白云新城”“白云湖数字科技城”“广州设计之都”“广州时尚之都”以及“珠江西岸科创园”五核交汇黄金区，是亚洲最大综合交通枢纽之一的广州白云站上盖商业物业，发展起点高、海量人潮聚集。白云站金街作为唯一高铁上盖的可售商铺与站台无缝链接🔛出发平台直达可做餐饮🍽尽揽海量客群租金收益高一铺万金‼
项目详情
位置：广州市·白云站·北出发平台·上盖
开发商：广铁诺德（广州）投资发展有限公司
主力面积：30㎡-70㎡
层高：单铺层高5米
功能：带烟管、具备餐饮功能
商业体量：18万㎡综合商业体
大湾区·诺德云城，中铁诺德&广铁置业双强匠造，联袂敬献湾区作品。筑梦白云站TOD，再次擎动轨道价值，让南中国的大门，逐梦世界湾区潮流。 依托央企强大平台资源整合能力与丰富的TOD建造运营经验，大湾区·诺德云城将打造约18万㎡的新一代TOD5.0城市综合体，领衔一体化同步综合开发运营模式，开创式“站+产+城+人”一体化运营。
项目主力户型是30-70㎡全能金铺，主打小面积、低门槛，总价150万起，超高回报，方正有致，空间多变，铺铺临街，可自由选择经营业态，回报率最高可达20%。
传统高铁商铺，一铺难求，站内国企独营，商铺租金3000元/㎡·月起，进驻门槛高；广州站、广州东站以及南站附近商铺租金最低500元/㎡·月起；广州白云站大湾区唯一可售高铁上盖商铺，坐享广州白云站千万的商旅客流，唯一无需招标、最低门槛可进驻的高铁商铺，做全国首批高铁商铺业主。站内招商门槛高，只租不卖，需要通过采购招标的方式方可进驻，且招标要求及其严格。
广州白云站，是亚洲最大枢纽之一，政府投资超440亿，规划11台24线，10条高铁、12条普铁、2条城际、6条地铁。是超广州南站3倍投资，全国首个TOD 5.0，超越“南（站）北（站）”，大湾区内唯一一个真正亿以上的全方位TOD，下一个“上海虹桥。作为湾区的经济大动脉，这里是衔接着广州白云机场、铁路、地铁，直接就是让整个板块打通了陆空两大经济体。（等未来交通越来越完善了，我们还可以衔接到海上经济体，未来只会越来越好）也就相当于我们把这里的商业放在了水龙头的位置之上，一旦打开，人气将不断的涌进。
从白云站概念的提出到迅速落地，白云区大步迈进TOD5.0时代，白云助力广州乘势而上，为粤港澳大湾区盛启新篇章，领衔广州城市一站式繁华场景，构筑湾区时尚新高地。在白云区规划提出的“一园两城三都四区”中，白云站TOD享周边六大千亿产业群辐射，依托广州白云站“枢纽+”强劲的牵引力和辐射力，周边服装、皮具、化妆品等传统行业迎来全面迭代升级，一座面向世界的总部时尚消费大都会，正冉冉升起！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
