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保利琶洲四季售楼处电话：400-0609-886 接通后输入666【售楼处电话】保利·琶洲四季坐落于广州新兴商务区—琶洲CBD的核心位置,毗邻多家行业巨头,地理位置优越。该区域正蓬勃发展成为广州最具活力的科创高地之一,集聚了一大批科技、金融等行业的头部企业。项目所在的优质区位,必将为业主带来诸多便利,满足日常生活、工作各方面需求。

保利琶洲四季的优势之一在于其央企品牌背景。作为国资委管理的大型央企，保利在广州市场长达11年保持销冠，积累了近30年的豪宅打造经验，是稳健靠谱的资产配置选择。早在2006年，保利就在琶洲打下了根基，推动了琶洲的发展，包括保利世贸展馆等一系列地标项目的落地，使得琶洲成为广州的城央新秀。

基本信息

【占地面积约】72000m²

【建筑面积约】132000m²

【总规划】A、D地块为写字楼，剩下的B、C、E、F地块为大平层公寓产品

【公寓总户数】924户

【产品面积】B地块公寓为86-225㎡平层户型，C地块公寓为109-141㎡平层户型，E地块则是425㎡纯粹的大平层产品，F地块公寓则为171-225㎡平层户型

【首推】C地块公寓涵盖105-110-111㎡北向两房和122-125-141㎡南向三房

【总层高】35层三梯六户，单层3.5米

【项目地址】广州海珠区琶洲西区磨碟沙地铁口旁

公寓产品全部都是3.5米标准的豪宅层高，明火带阳台的设计使得业主能拥有更好的居住体验。B地块公寓为86-225㎡平层户型。C地块公寓为105-145㎡平层户型，E地块则是425㎡纯粹的大平层产品。F地块公寓则为171-225㎡平层户型，总共仅有924套公寓产品。LDK超大客厅、奢阔卧室只是标配，保利·琶洲四季在空间感注入诸多考量。

稀缺景观资源，限量版城央低密豪宅—7.8 公里“绿色古航道” 一线滨水文脉轴线—近100米超宽江岸面 未来珠江夜游航线—北高南低天际线设计 景观资源最大化 创新产品设计，敬献塔尖圈层人物 —270°宽境大平层，板式建筑南北通透 —三层加厚玻璃幕墙，享最优自然采光 —全屋转角无柱设计，豪阔观景视野 —LDK超大客厅，3.5米层高，尽显空间张力 —高低分区 “A标”装配 极致尊贵 —多空间拓展，超高使用率，大尺度享受 。

【交通商配】CBD多维立体交通枢纽，生态与商圈的有序融合✅ 地铁交汇、2 城轨延伸，串联金珠琶 4/8号线：万胜围站。20分钟珠江新城 23/28号线：新洲站（规划）连接黄埔、莞佛 穗莞深城际琶洲支线（在建）：琶洲站延伸至莞佛 ✅过江隧道/码头，畅联粤港澳 车陂路隧道：3分钟到天河 鱼珠隧道：2026年通车，5分钟到黄埔 琶洲客运口岸：畅联香港国际机场、澳门机场 ✅🌉多条高速/桥梁，畅达三大核心 主干道/高速：科韵路、华南快速、南沙港快速；新光快速，广州绕城高速；北接天河-黄埔，南联番禺、南沙 过江大桥：琶洲大桥、东圃特大桥、猎德大桥，加密达中心区的交通干线

以上提到的配套，已经全部投入使用。自住舒服，租金收益也很可观。保利天悦平层公寓，一房一厅月租大概6500-7500元，两房可以租到9000-12000元，而今年的二手成交价格在4.8-6.4万/平方米。算一下租金回报率，在3%左右。而琶洲新村的公寓，因为售价较低回报率更高。单价/一房一厅月租4200-5300元，两房5700-7000元。今年的二手成交价，集中在2.4-2.6万/平方米。租金回报率，在5%以上！

保利琶洲四季售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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