番禺越秀万博城售楼处电话→越秀万博城售楼中心电话→楼盘百科详情→首页网站

搜狐焦点潮州站 2024-11-15 17:13:43

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越秀万博城售楼处电话：400-0609-886；越秀·万博城位于番禺区，总栋数5栋，总户数566户，产权年限70年。项目规划有12所学校，包括6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中。得房率100-100%，装修标准精装修。项目周边交通便利，靠近锦绣香江组团。

楼盘名称：越秀万博城

首开组团总栋数：5栋，总户数：566户

产权年限：70年，建筑类型：塔楼

首开组团占地面积：23200平米，建筑面积：88500平米

容积率：3.81，绿化面积：815，绿化率：35.1%

车位配比：1:1.78，得房率：100-100%，装修标准：精装修

物业公司：越秀物业，物业管理费：4.5元/月/平米

◆◆番禺『越秀万博城』售楼处电话：400-0609-886【营销中心】◆◆

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户型鉴赏，越秀最新“卷王”户型。103-188㎡南向阔景四房；同等总价更大面积，同等面积更大尺度；超110%高使用率 | 无遮挡阔景视野；LDKB墅级阔厅 | 全南向超大采光面。

交通配套，项目周边现有地铁有3-7-18号线，但是一期组团比较靠近锦绣香江组团，不靠路，也不靠地铁，由于不能穿过锦绣香江小区，步行去南村万博站的话只能走西城路转里仁洞新兴大道，再转番禺大道北辅路，大概需要1.5公里，步行约23分钟左右，进入E2口步行至地铁上车点还要300米左右，这是不是等于项目去地铁站实际距离去到了1.8公里，有点难接受！自驾的话，周边有番禺大道、汉溪大道、新光快速等线路。

教育配套，整个旧改约500万方，共规划12所学校，包括6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中。把房子买在这里，家长不用因为孩子升学而换房。其中进度最快的为CBD组团内54班小学及36班初中。54班小学为里仁洞小学原址改扩建，预计2026年交付，36班初中为越秀新建，预计2025年竣工，目前，两所学校已官宣引入番广实验教育集团办学，由广大附中番禺实验学校具体管理，和越秀大学城和樾府配建的学校一模一样！

里仁洞在超级CBD基础上，自行孕育一座未来城市，这是一座“以人为本，共享共建，不断迭代”的综合大城——也就是现在的越秀·万博城。官方资料显示，其改造面积约162公顷，广州核心区最大，建设规模总量将近500万平，融合办公、商业、文化、教育、医疗、住区、公园等多元业态。其中包括，116万平商业配套、15万平教育配套，5万平公共文化配套，6万平医疗配套。

根据规划，整个万博城大致可以分为4个组团，每个板块特性不尽相同：CBD组团、东/西部组团、南部组团三部分。东部组团：商业也建，住宅也建，回迁也有，南侧存在不确定因素。 南部组团：与地铁口距离在2公里以上，出行依赖自驾，但学校及医院就在家楼下，周边回迁房很少，居住氛围相对纯粹。 西部组团：纯回迁组团，没商品房什么事。 CBD组团（首推组团）：最靠近万博商务区，配建大量商服文娱配套，离地铁距离最近，被锦绣香江别墅群环绕，低密度的绿化和开阔的居住视野为居民带来了宁静和舒适的居住环境，堪称全盘最好的组团。