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中海江泰路地块，位于海珠-江燕路，江泰路46号。住宅目前规划有523套房源。项目占地面积约1.9万㎡，建筑面积约 8.74万㎡，容积率为4.65，绿化率为35%；项目地处海珠文商旅融合圈内，拥有国家级城市绿地自然资源，汇聚成熟的商业和生活配套。项目周边2公里范围内覆盖2号线、广佛线、8号线及11号线（在建中）。

在售户型，项目整体不大只有两栋，均是3梯6户的设计，其中5户朝南，75平有两种朝向，一种是朝南，一种是朝北，其余户型均是朝南设计。在别的项目一般只有89平以上户型朝南的时候，中海75平就有南向而且在没有新规的时候使用率就高达95%。

建面75平三房，75平能做三房还带主套可想而知使用率有多高，该户型有南北两个朝向，价格会有一定差价。

建面82平三房，是75平的放大版，进一步进行放大各空间的尺度，做到真三房，全南向设计，居住体验更加舒适。

建面105平四房，四开间朝南，约6米的宽景大阳台，视野以及采光都非常好，而且两个次卧面积均衡方正。

中海江泰里位于江南西板块，再精确一点来说是在海珠西板块，距离2号线江泰路约116米，是真正意义上的地铁上盖盘。从江泰路1个站即可换乘8号线，不到半个小时就能到达新港东，交通十分便捷。另外11号线也在江泰路设站，距离项目不到200米。11号线，是广州的第一条地铁环线，串联天河、白云、越秀、荔湾和海珠，连接广州火车站、广州东站等大型交通枢纽，共32个站，其中20个为换乘站。

住在环线上，就意味着可以非常方便的前往广州任何地方，且基本上只需要换乘一次。该线预计2023年开通，届时，中海江泰里在11号线的牵引下，快捷通达各个中心城区。哪怕以后换工作，也不用担心通勤问题。

地铁11号环线

项目周边汇聚了海珠区多个商圈：太古仓、江南西、沙园等；300米左右就有万科里和燕汇广场，吃喝玩乐应有尽有。中海江泰里虽然体量不大，但自身配建了一栋3层商业——潮里mall，将集合艺术展、TalkShow、LiveHouse、咖啡集市、精酿餐吧......打破了社区与街道的藩篱，带来“街区共融”的生活模式。

社区内打造了轻奢的酒店式归家礼序。归家广场，喷泉水景与悬浮雕塑搭配；海宝乐园，0-12岁孩童的不同主题游乐区；下沉卡座，设有独立会客区，业主楼下的邻里社交场；室外的阶梯剧场、室内欢乐空间等等。

项目利用园林、架空层，江泰里就营造了潮流盒子、共享种植区、海宝乐园等多维空间，并与园区景观形成呼应，共享种植区，老人和孩子可以一起栽瓜种豆，见证一颗番茄的瓜熟蒂落，在城市繁华中心体验农耕的乐趣，海宝乐园，为0-12岁孩童准备了不同年龄段的主题游乐区，并结合探险微乐园、科普空间，给予孩子更丰富、有趣的玩耍天地，潮流盒子，提供了室内外的潮流新玩法，室内Party宴客、瑜伽课堂，艺术画展，室外则打造了“森林剧场”，让你可以结伴练街舞，看户外演出、露天电影，解锁沉浸式的休闲场景。

【品牌】世界500强旗下丨品牌价值行业第一；中海地产隶属国资委直属的全球化央企中国建筑，世界500强第13位，创立于1979年，与改革开放同频共振44年，布局内地、港澳及海外90余城市；中海广州公司深耕广州30年，聚焦开发中心区核心地段，追求更高维度的客户需求、城市形象、社会价值，倾力打造极致好产品。

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