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楼盘基础信息
占地面积：70,180平方米
建筑面积：278,584平方米
开发商：广州城投地产
总户数：1,148户
车位数：1,422个
容积率：4.5
交楼时间：预计2026年下半年
绿化率：未具体说明
物业费：暂无详细数据
天禧项目位于广州市天河智慧城核心区域，由广州城投地产开发，坐拥广州第三经济发展中轴的核心地带，周边不仅拥有国家级高新区和省级高新区，还被授予多个国家级和省级创新发展平台，与珠江新城CBD共同构成“一区双核”的发展格局，未来将成为广州新的经济增长极。作为天河智慧城的一部分，这里汇聚了众多高科技企业和创新人才，被誉为“广州硅谷”。
广州城投带来的，自然不止是住宅，更是大尺度的豪宅产品，要做就做“最好的”珍品，项目从入户开始，便给予业主最尊崇的归家感。星级酒店环岛落客设计，每一次优雅起身，都是至高的星级礼遇。而穿过奢华的入户大堂，又是项目特别定制的景墙与仪式水景，将闲适的生活体验与高品质的追求融合一体。
交通配套，项目距离21号线地铁天河智慧城站直线距离约800米，实际走去地铁站距离去到了1.4公里，步行约22分钟，骑小电驴约7分钟左右，快线3站天河公园，6站金融城，8站珠江新城，周边还有规划中的地铁10号线、29号线，如果自驾的话，周边有科韵路、华南快速、环城高速等路网。 地铁去往金融城：出小区步行至地铁站，乘坐21号线到员村，换乘5号线，再到科韵路，全程6个站，耗时47分钟左右，也可乘坐公交564路，耗时也是47分钟左右。
商业休闲，项目350米处就是广百广场，步行可达范围内，广百内有超100家品牌店，隔壁万科云城米酷楼下也有数十家餐饮、娱乐店铺，基本日常生活消费所需，附近都能满足。更可贵的是，项目对面还是天河的网红打卡点天河大观湿地公园，很多朋友周末来特意游玩，有人跑来芦苇荡拍婚纱照，有人爱到这里的水杉林钓鱼抓虾，还有不少人每天下班后沿着水边跑步，但这一切，对天禧来说，不过是天天可以散步的后花园。
产品方面，也能看得出开发商的确花了不少心思做设计，一方面，利用两栋公寓和人才住房，分别隔开了北侧的华观路和东侧高架桥，以下面这张平面图为例，项目首推东侧地块只有2栋住宅，离主路口也最远，景观设计上，这个盘不仅楼距很宽，视野上也做得非常均衡。
每一个户型客厅都做到约5.6米的开间，满足改善人群对大开间的执念。比如，首推的1栋、2栋，平均使用率做到约100%。建面108平三房，多个阳台空间，还设计了多出的800mm飘窗花池，实用率达到100％，客厅开间5.6米，三开间朝南，阳台长5.6米，进深1.9米，主卧南北对流，面积约23平。
建面110平，有南北对流户型，也有经典竖厅设计户型。
建面136平四房，无论是南向的舒适度还是各个空间的奢阔程度，都是顶级享受。
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