广州金地云上售楼处(地址/户型/价格)楼盘位置-金地云上售楼处电话-售楼中心

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金地云上位于增城中新板块，离项目最近的地铁站是21号线中新站，从中新地铁站出发，中新-镇龙（换乘快线）-苏元-大观南路，3个站可到达天河。地段：“三城一区”交汇，东部热土价值高地·项目紧邻黄埔区知识城，属于不限购区域，地处科学城、知识城、科教城、增城· 国家经济开发区4大重点规划区交汇，坐拥约60万人口红利，享4大片区资源利好。·项目位于广州发展东进战略的桥头堡位置，知识城发展利好辐射首享区。中新知识城：中国和新加坡联合打造，属于国家级战略规划。阿里巴巴、中国移动、电信、索尼、三星、宝能等世界500强企业已进驻。

金地云上位于增城中新板块，新新公路西侧，奥园中新誉府对面，2021年4月份首轮集中供地中，融创以21.62亿元竞得，楼面价10745.5元/平，溢价10.8%。而后，由于融创自身原因，融创将其持有的广州创行房地产开发有限公司50%股权转让，接盘方为广州广电房地产开发集团股份有限公司。此后，该项目由融创金地商置御潮府改名为金地云上。项目紧邻黄埔区知识城，属于不限购区域，地处科学城、知识城、科教城、增城· 国家经济开发区4大重点规划区交汇，坐拥约60万人口红利，享4大片区资源利好。

基本信息：

【位置】广州东·知识城南·中新地铁站A出口

【开发商】金地商置，【项目规模】占地约6.29万㎡

【总建面】约28.9万㎡，【总栋数】12栋

【总户数】总规划2296户，【容积率】3.2

【楼层高】26-33层，【梯户比】二梯六户、二梯七户

【楼层状况】共3期，【产品类型】建面约60-90㎡精装二至三房

【物业管理】和融物业，国家一级资质物业服务企业

教育配套，小区自身配建有24班小学，旁边有规划中的幼儿园，教育配套方面，家门口能满足，但学校品牌还不确定。附近周边5公里范围内还有中新镇中心小学、中新中学，广外增城实验学校（幼儿园-高中）中新中学等教育资源。总建面428万㎡中新村旧改，将打造广州东部·TOD智慧科教学旅服务城，片区规划13所学校，包含九年一贯制学校3所、小学1所、幼儿园8所、1块中小学用地，将加速板块配套的更新迭代。

户型欣赏：

交通配套，项目距离21 号线中新地铁站口大约1.8公里，不算地铁盘，算电鸡盘，这个距离走路要20来分钟，相对不现实，骑个小电动相对方便很多。坐地铁1站可到镇龙TOD，快线3站到天河，不出站换乘14号、4号、6号线。距离新白广轨道永宁北站直线距离约6公里，2站通达科学城，新塘TOD，3站东莞，7站白云机场，13站到深圳,畅享湾区生活圈！花莞高速+增天高速（在建），四纵六横立体路网覆盖，快速直达天河CBD，离花莞高速中新南出入口直线距离仅2公里，出门上花莞高速，畅享天河、白云、东莞生活圈；项目直线距离约3公里处规划增天高速（预计2025年开通），未来距离天河更近。

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