能建天河麓誉府售楼处电话→售楼中心首页网站→楼盘百科详情→24小时热线电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
4000609886-888
项目基础信息
项目名称：能建·天河麓誉府
占地面积：58700万平方
建筑面积：147000万平方
总栋数：10栋高层+4栋小高层
总户数：1346户
容积率：3.0
车位配比：1:1.2
优势：
距离地铁6号线直线距离约700米，无需换乘即可直达天河、科学城等重点板块，日常出行非常便捷，这也是天河东板块内刚需刚改盘所没有的地铁优势。
户户朝南，一线山景资源，密度不高这在天河都是很稀缺的。
项目正中间，60米宽恢弘大门，搭配酒店式落客区，尊贵感扑面而来，项目从设计到用料都很考究，这意味着项目整体品质较高。
优质教育，项目对面的高塘石小学已纳入华阳教育集团，将从12班正式扩建为24班。
天河为数不多的小户型上车盘，80方南向3房总价360万起
产品方面:户型我觉得不用多说了吧，新规之后的产品，实用率全部在100%-110%之间。项目主推建面约80-125㎡户型，亮点颇多，如使用率超100%，四开间超南、超高落窗地比、LDKB一体化设计.......下面大致给大家讲讲！80㎡的户型，在天河其他楼盘都是北向，但在他们这里，却是东南向，看花园。
93㎡就能做4房，而100㎡的户型，能做到南北对流，双景观。主卧都是270°转角U型景观面。
建面约96㎡户型是货量最多的，可以看成是建面约80㎡户型的plus版，入户处多了一个卧室，阳台尺寸也进一步升级，达到5.7米长，景观视野更加开阔。
建面约100㎡户型同样是横厅布局，使用率已经接近110%。
教育配套，项目旁的9班幼儿园，将由广州市幼儿师范学校附属幼儿园负责开办为新园区，还是省一级配置。社区斜对面，是高塘石小学，这也是距离项目最近的公办小学，目前是12个班，将在3年内扩建到24个班天河政府官微已在去年官宣该校加入华阳教育集团，并由原华阳小学向其派出副校长和骨干教师团队进驻，相当于拥有纯净“华阳系”血统。初中对口2024 年华阳高塘石小学对口直升是省一级中学89中，当然，还可以参加天河四大名校的摇号像天河执信、清附湾校，天河外国语。
交通方面：距离地铁6号线高塘石站约700米，步行大约10分钟，临近济广汕二路，驾车可轻松到达天河和科学城等核心区域。周边直线1km内有8个公交站，周边公共交通较为便捷。
商业方面：附近就有天河智慧城广百广场、大悦汇、万达广场等商业MALL，吃饭、逛街、约会、看电影，统统不愁去处。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
