保利领秀海售楼处(户型-配套+地址)欢迎您#番禺保利领秀海售楼处_楼盘详情
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项目坐拥的稀缺景色，更是难得一见！因为处于江海汇流点，构成北向望江，东南向望海这种神仙视觉。 这样大部分楼栋不仅能眺望狮子洋出海口，还能够私藏约1.5公里的海平面，拥有L型270度壮阔的海景视线，相当于get到香港浅水湾、美国的迈亚密同款景观！项目与海岸的距离，只有约50米左右，下楼走两步就是绝美海景。
除了景色足够稀缺，产品设计也处处体现用心的细节。项目本身有约10万平的超大园林，不止让小区内外都是满眼的绿意，更恰好与不远处的莲花山相互映照，实现景色共融。为了更好为每一户都呈现海景，楼栋采用了风车状的设计。这样贴心的处理不仅在一定程度上减少景色的遮挡，而且还能够错开每一户之间的视觉，减少尴尬。更重要的是，这种错落有致，能让舒缓的海风灌进居住的空间，再叠加户户朝南的设计，无论是小户型或是改善户型，都一样是冬暖夏凉，这样的体感真的绝了！
在城市的发展中离不开一个影子，那就是保利地产， 央企保利每一次布局项目，无论是城市中轴线，还是各大新城，率先留下作品的都是央企保利，深耕广州多年，就在中轴上刻画了保利国际广场、保利中心、保利中达广场、保利V座、保利克洛维、保利中汇广场等地标之作，助力城市发展。最为人所称道的，当属“琶洲模板”，2010-2014年，在保利的巧手之下，琶洲旧村不仅腾笼换鸟，成为10万+的城市综合体，更晋升为广州东部商业互联经济圈。
莲花湾与万博成为番禺区官方认定的两个“城市核心”，是番禺发展的第一层级，而大学城创新城、市桥、南站则被认定为三个“城市中心”，是番禺发展的第二层级。这意味着，“莲花湾”自2021年首次提出之后，已上升到与万博平起平坐的地位。番禺从此花开两支，衍生出一个莲花湾与万博的双中心格局，广州要高品质建设莲花湾片区，打造为广深港、广珠澳两条科技创新走廊的重要节点，为迎接“黄金内湾”战略，广州（番禺）必须向狮子洋挺进，必须把莲花湾搞起来。
项目详情
总占地面积：约14万㎡
总计容建面：约29.3万㎡
容积率：约2.55
规划住宅栋数：21栋高层住宅
梯户比：2梯4户/2梯5户/2梯6户
楼层数：19-33层
总户数：约3020户
在售户型：63/74/84/88/95/125/140㎡三四房
物业管理费：2.8元/㎡/月
车位数量：约3530个
绿化率：约35%
保利领秀海二期位于番禺汽车城的核心区域，这里是番禺区的千亿支柱产业所在地。2023年，番禺汽车城实现汽车工业产值1315.1亿元，占全区规上工业的44.8%。项目周边有广汽埃安、中航光电等知名企业，占据番禺半壁江山。项目周边还有莲花枢纽，双地铁双城轨，佛莞城轨已正式开通，8号线东延段即将动工，17号线规划中，穗莞深琶洲支线预计2024年贯通，交通便利，为业主提供了便捷的出行条件。
建面74平三房1.5卫，主卧双飘窗，南北对流，U型厨房，5.3米景观阳台，总价160-170万左右。
建面85平三房两卫，约5.5米景观阳台，西南西无遮挡，主套带双飘窗，四开间朝南，总价190-210万左右。
建面125平四房两卫，改善四房，18方豪华主套，L型全景飘窗，12米南向采光，总价300-310万左右。
建面143平四房两卫，南北对流，约8.5米长阳台，西南西望园林，北向看海，主卧270度全景飘窗，总价370-400万左右。
建面170平四房两卫，9米跑道大阳台，南北对流，正南向看园林，北看海，舒适度与私密性都很好，总价450-480万左右。
教育资源作为家庭购房的重要考虑因素,也是保利领秀海的一大亮点。项目附近已有两所公办学校,可为业主子女就读。同时,还有即将落成的广东仲元学校也将为该区域带来优质的教育资源。不过,在具体的入学安排上,项目方提出了"保障入读"的优惠政策,与教育部门的说法存在一定出入,有待进一步确认。总的来说,保利领秀海在教育资源上具备一定优势,但仍需进一步完善和明确。
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