华润置地天河润府(天河润府售楼处电话)2024最新房价-小区环境-户型-配套详情
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作为城市投资开发运营商，华润置地一直将业务模式与城市发展需求相结合，通过片区统筹，实现与城市的共同进化。自2013年起，我们与广州天河砥砺相伴，不断用多元丰富的业态布局，兑现人居期待。广州着重布局的三大中轴上，我们同路布局三大作品，以白鹅潭华润置地中心、长隆万博华润置地中心、科创中轴为代表，重装带来新一代润系作品——天河润府。 润置地决心将项目打造成为板块的人居品质"天花板"。兼顾美感和功能的全维舒适产品，让每一个空间节点都是心境转换之地，同时通过仪式感的公共空间，让每一次归家都成为舒心之旅。
华润置地·天河润府的到来也让吉山板块彻底蜕变，整体比较有岭南山水风情，还做了一些艺术装置和休闲区，用料等细节方面也挺有质感的，是华润在广州最高颜值的展示区了，延续了华润置地经典配方，天河润府本次新品，被称为兼顾高颜值和高实用的新一代“双高”社区。东侧是岐山路，南侧是广园快速路和富颐华庭，北侧则是天河网红盘珠江花城。而周边的吉山村旧改，配置有商业、教育、公园等功能地块，未来全面焕新后，想象空间很大。
基本信息
【项目名称】华润置地天河项目
【地址】广州天河岐山（吉山仓）路广园快速路以北，岐山路以西，珠江花城以南。
【开发商】华润置地
【占地面积】111483.88㎡
【建筑面积】197338㎡
【建筑控高】100米，32层
【楼栋总数】共14栋楼，其中12栋住宅，其中北地块4栋，南地块8栋。
【容积率】3.68
【在售面积】80~143m²
项目规划超3000㎡街区商业、约1000㎡精品超市以及卫生服务、邻里中心等公建配套，最近的大型商业设施为优托邦，距离项目约2公里, 自带会所，会所经营项目功能：全龄化润心社【会所】，涵盖八大主题:轻氧训练室、多巴胺健身、无限商店、配套盒子、阳光长廊、吉山小座、创习书屋、灵感剧场。润心社以“格子”概念打造社区主理人生活方式，是润系2.0格子社区复兴计划的第一个空间样板。设计上，利用下沉式建筑结构，将格子进行错位，让空间更具延伸性。
项目配建有1所9班幼儿园，1所36班完全中学，在教育资源上，连续性会更强一些。小学今年已明确可就近入读体育东教育集团均和小学， 此时，若华润能引进一所名校教育集团的学校，那无疑便是王炸级的存在，让吉山板块的教育水平，直接媲美奶厂。
论产品，作为天河首批建筑新规下的产品，建面约80-143㎡三至四房，实用率超过100%。从公区、入户大堂到园林品质感强，设计高级雅致，审美不落俗套。尤其是约5万方的园林，面积超大功能丰富，不仅可以满足儿童玩乐、亲子活动和自然科普等场景，还有华润置地独创的“达尔文营地”儿童乐园旗舰IP。为了疗愈年轻人上班的疲惫身心，园林更设置了林间会客厅、阳光草坪、水上会客厅、绿谷氧吧等社交平台以及运动场地，让业主随享度假生活。
建面约81㎡户型的采光条件堪称一绝，客厅三面采光，三间卧室都带有占据一整面墙的采光面，主卧还做到了南北对流。
建面约90㎡的户型则做到了四开间朝南，亮点是进门玄关处新增了一个独立的储物室，实用性满满。
建面约115㎡户型分为A、B两款，都做到了4房，也都做到了4开间朝南，而且它们也都可以两两打通。
区别在于，A户型从入户玄关到阳台的一整面墙都可以用作收纳或展示，收纳空间更充裕；B户型则胜在南北对流以及玄关处的独立储藏空间，通风条件更佳。
建面约130㎡户型，几乎完全被飘窗和阳台所包围，在实用率拉满的同时，也得到了绝佳的光照条件，其中南向、北向和东向几乎都是全面采光，再加上其独占一条梯腿的条件，可以无死角地将阳光揽入怀中。
目前距离最近已运营站点的地铁站是地铁5号线大沙地站，直线距离约2.2公里、黄村站，直线距离为3.4公里，需要交通工具接驳；在建站点为7号线二期姬堂站，直线距离为1.8公里。依靠着广园快速路、黄埔大道的天然交通优势，出行便捷畅通，能快速到达金融城、珠江新城，配合未来交通路网的改善，板块的对外联通性将持续增强，不仅能带来更好的出行体验，也为板块价值的提升奠定了基础。
在颜值上的换新升级。以外立面为例，天河润府采用了大面积玻璃幕墙，搭配流畅的铝合金线条，而且还用成本更高、工艺难度更大的圆弧转角代替传统的直角边设计，整体观感更加柔和，也将成为片区内最具标识性的建筑。为了增强业主的归属感和认同感，项目还在归家动线上也下了功夫。就比如，项目对红线外的街口进行了景观升级，项目内部则精心布置了珠水门庭润心桥、润境归心水院、高定品味入室大堂等归家场景，让业主的每一次回家，都是身心上的享受。
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