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越秀·天悦金沙坐落于金沙洲浔峰山生态公园之旁，距广州地铁6号线、12号线始发站浔峰岗1公里左右，背面靠山脊，东面临望湖景，依托周边丰富的生态自然条件，打造一个生于自然，长于湖山的家。 越秀天悦金沙难得的是身在主城，却能够享受丰沛的自然景观，项目北靠延绵的浔峰山，东临两大生态景观湖，整个项目被山湖环抱，景色怡然。项目自带约3万㎡山体公园，周边还有浔峰山生态公园、金沙洲绿心公园，犹如长在公园里，居住于此尽情享受自然的馈赠。
理想的居所是入则宁静，出则繁华。一座座青山，一片片湖泊，一幢幢高层，皆与城市脉搏共生，让生活有了更多憧憬和想象。可以想象，居所内，清晨耳边鸟鸣相和，窗外变幻云卷云舒，不远处山林苍翠，花蔓招展，夜幕下，疏影横斜水清浅，暗香浮动月黄昏。然而，对于如今的都市人而言，要获取这样的宝藏住所，难于上青天。
项目仍颇具匠心的打造了一廊三轴园林景观，实现不出家门也能接触自然的惬意。项目东侧北侧双湖环绕，背山望水，与室内园林一起，形成了多维度的自然景观。依托周边丰富的生态自然条件，设计团队欲打造一个生于自然，长于湖山的家，如项目团队利用山地和湖地的地势，可带来白天、夜晚持续交替的湖陆风与山风，保证空气流通，减少暑气和闷热。在夏季居多的广州，这里的温度可比普通住宅低2℃，舒适度更高。
项目基本信息
开发商 广州越秀华城房地产开发有限公司
开发商品牌 越秀地产
容积率 2.88
绿化率 35%
规划户数 1505
装修情况 带装修
占地面积 105000㎡
建筑面积 355000㎡
户型面积 95-141㎡3/4室
物业费 3.2元/㎡/月
物业公司 广州越秀物业发展有限公司
车位数 2741个
车位比 1:1.82
建面约95方户型超高性价比户型，刚需改善优选，双阳台设计，南北对流，清风穿堂而过；客厅、主卧、次卧三开间朝南，采光通风遍布房子每一个角落，还有 专梯入户，是市场上同类户型享受不到的仪式感。
建面约125㎡户型配置约6.85米阔景阳台。该户型采用LDKG布局，将客厅、餐厅、厨房、阳台四大公共空间融为一体，营造约11.25米长的家庭中心空间。
建面约140㎡超高层湖山IMAX景观四房户型，超高层+多面宽+270℃观景阳台，带来IMAX级采光体验，湖山风景和南向天际线视野尽在眼底；双阳台南北对流，吸纳更多阳光与鲜氧；超大主卧带衣帽间，尊贵感油然而生。
为让每一栋尽享宽广阔绰的风景视野，让自然常驻每家每户的窗前，超高层楼栋的视野几乎完全0遮挡，拥有一览众山小的既视感，视野最远可达10公里之外，从项目的航拍视野模拟100m的高度，就是北侧拥山伴湖的秀丽风光，东南侧为城市繁华交织的景况，有如IMAX般超大画幅景观面，只有在香港的半山豪宅才可拥有。
在归家动线上也别有心意，以山林原生态布局为基础，打造山湖园林五重礼仪，从城市向自然回归，曲径观景，大有意境。沿着园林高差的脉络，从南至北依次有草甸、丛林、山林等不同地势的自然景观，分别是240米绿色迎宾中轴、280米森系生活轴、600米观湖廊道、400米观山道。多重绿境层层重叠，绿意生活与自然同在，休闲与风景与共，感受零距离的清新体验。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
