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项目将打造出内外双花园体系，这在海珠比较少见。中建精心设计了一个融合自然与现代的居住空间。项目采用抬高退距+内外双公园，整个社区抬高7-9米，而且利用了最外面的古树原植打造2000平米的古树公园，形成了35米的退距。项目以宝格丽酒店为蓝本，从建筑、园林到会所、以及设计和使用材料都是大手笔打造，会所对标千万豪宅，会所配建了无边际泳池、行政会客厅、私宴厅、健身房等四大空间，其豪华程度在海珠同级别基本没有对手。

中建天钰项目，坐落于繁华与宁静并蓄的广州海珠区，是中建五局匠心独运的杰作。该项目占地约20400平方米，总建筑面积达到约53500平方米，以“小而精”的建筑理念精心打造，仅规划了3栋住宅楼，共约460套精致房源。主打90-144平方米的偏改善户型，旨在为追求高品质生活的家庭提供理想居所。项目绿化率高达35%，容积率控制在4.0，确保了居住空间的宽敞与舒适，同时内部花园设计独树一帜，采用豪华度假酒店式风格，让居民仿佛置身于自然与奢华的完美融合之中。

中建天钰项目的交通配套优势显著。项目紧邻地铁站点，且周边公交线路丰富，形成了多维度的交通网络。无论是乘坐地铁还是公交，都能快速抵达广州各大商圈、交通枢纽及旅游景点。此外，项目周边道路宽敞，自驾出行同样便捷。便捷的交通配套不仅缩短了居民与城市各处的距离，更提升了生活的品质与效率。

项目基本信息

【基础信息】中建天钰

【占地面积】20400㎡

【建筑面积】53500㎡

【容积率】4.02

【总楼栋】3栋 2T5户

【总层高】28-31层高

【在售户型】90-144㎡精装三四房

【开发商】中建五局

项目地处海珠西，近双地铁，也靠近海珠湿地公园。老城区和新中轴的红利，都能吃到。周边被金碧花园、保利百合花园等大盘环绕，街边铺和社区底商超多，日常购物比如买早餐、买菜、参加教培等，下楼走几步就搞定，而且距离华新 333 商业、南泰百货、燕汇广场等大型商场也不远，随时可以享受购物娱乐的乐趣。

作为海珠首个4.0迭代新盘，它在产品、社区规划、园林方面，几乎是全方位突破，规格甚至比肩千万级豪宅， 并且4.0容积率、退距35米、抬高7-9米的高度设计，相比海珠大部分新盘，舒适度都更加上乘。不仅如此，项目主推的90-130平户型产品，更是实现了全方位进化，比新规后的产品，更加先进前卫，实现高赠送、大开间、宽视野、全面独立入户，户户朝南等。

89平就有双玄关入户、约110%使用率、大U型厨房岛台、三房两卫。

99平的四房户型也是目前海珠区首个100平以内实现“真四房”的产品，还带豪华主卧和入门玄关。

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