越秀大学星汇锦城售楼处(欢迎您)越秀大学星汇锦城首页网站_售楼处|楼盘详情
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基本信息
总占地面积：总约26.0万㎡
二期占地面积:约4.6万㎡
总建面：总约22.8万㎡
二期建面约14.8万㎡
容积率：容积率约3.22
二期规划：10栋高层住宅，全楼王平权
整盘户数：合计2282户（二期1430户）
越秀·大学·星汇锦城入口门楼也极具匠心，宽度大约60米、高近6米的酒店式迎宾归家设计，给足业主归家仪式感。入户大堂、架空层也同样沿用会所的配置，如入户大堂内的立面使用高级石材和碳晶木饰板，通过天地墙对缝精工打造全幕墙突出质感；其次电梯也是使用了酒店式同款电梯，电梯厅标配景墙以装饰木饰条纹和透光云石点缀。架空层区别于过往传统架构，用玻璃幕墙分隔了外部空间，配置恒温新风的无直角活动区，以全精装、无直角、全龄互动的系统版块链接，形成社区内延展生活场。
越秀大学星汇锦城由越秀地产广州区域精心打造，旨在为年轻家庭提供一步到位的高品质居住体验。项目分为两期开发，其中二期进行了全面升级，无论是园林设计还是内部设施，都达到了豪宅级别的标准。星汇锦城二期不仅在户型设计上实现了升级，还提供了奢华酒店级别的会所设施，包括下沉式庭院、分龄泳池、多功能休闲区等，这些都使得这个项目在刚需市场中脱颖而出，成为年轻人能够负担得起的“豪宅”。
星汇锦城的核心优势在于其卓越的教育资源。该项目配备了一所9班规模的幼儿园，以及42班小学和36班初中，总计提供3600个学位，数量甚至超过了业主户数（2577户）。更为值得一提的是，该项目已成功引进公办名校番禺中学进行办学。在教育师资力量方面，完全无需担忧，据悉，学校计划从本校抽调优秀教师前来任教，而招生对象则主要面向小区内的业主子女。这样的教育资源配置，无疑为星汇锦城的居民提供了优质的教育环境。
自带YUE系会所空间：艺术雅奢的高颜值地标，四重礼序归家，还原业主千万级豪宅归家体验
①璀璨盛典-酒店式礼宾级归家，约60米星级酒店式大尺度礼宾归家
②星梦涟漪-宝格丽酒店同级会所空间，书咖、手作烘焙区、私密放映厅、台球空间、会客厅、健身房、瑜伽厅
③梦入星河-水上星河花园归家，流水别墅风格：雕塑视觉水瀑+线条感叠水卡座+错落造型绿植
④浮光星辰-鎏光度假泳池(带私密更衣室)
二期把10栋创新楼栋呈纯点式布局，独栋设计，间距更大，通透性更好。例如这次新品楼栋西南向建面约86平户型，最大可以获得约110米楼距！东南向更是超200米楼距。此外，新品16栋单户之间主方向保持90°垂直，四个朝向基本可以忽略“楼间距”的概念，完美视野景致无限，私密零度干扰。
76㎡三空间两卫，年轻人主城上车首选 ，四开间朝南 全明转角玄关 开放式厨房，开阔景观阳台 南北对流主套&衣帽间
86㎡三空间两卫，三口之家一步到位，一期断货王PLUS 南向4开间 约11.1m采光，双进私密玄关 5.4m跑道式阳台，主卧270°无立柱景观飘窗 阳光衣帽间 。
103㎡四空间两卫，三代同堂换房必看，阳光入户 五开间约14m采光 开放式厨房，270℃无立柱转角阳台 阳光梳妆台&衣帽间。
125㎡四空间两卫，改善置业最优选，五开间朝南约15.4m采光 南北通透玄关，南北双阳台 主卧270°景观飘窗 阳光衣帽间。
家楼下就是大公园，自带约2.5万㎡双公园，配建约8500㎡中央公园已开放，露营围炉煮茶、飞盘、遛狗随心安排，二期延续POD园林理念打造占地约1.7万㎡的一轴一环两门厅六境的艺术美学社区（香氛会客厅、全龄活动乐园、共享草坪聚场、体侧健身空间等）四大主题泛会所：乐聚社交Bar、乐氧运动bar、无直角设计-乐趣趣玩bar、乐享康养bar，临近占地约54万㎡七星岗森林公园
万方创新城中央公园首期开放、长隆万博商圈升级、广州足球公园最快5月复工...而项目打着“一半学府一半公园”的slogan，自建公园、配套学校也少不了。这里将会有8500平的社区公园，但详细规划暂未出。未来，它将与 越秀大学星汇城、越秀大学城和樾府、七星岗公园等形成连片休闲区域，居民舒适度不言而喻。
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