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搜狐焦点潮州站 2024-09-15 13:50:00

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越秀星耀TOD售楼处电话：400-0609-886转555售楼部【已认证☎☎】中介勿扰温馨提示：看房请提前来电预约享受折扣，谢谢配合！越秀星耀TOD售楼处电话：400-0609-886转555售楼部【已认证☎☎】中介勿扰温馨提示：看房请提前来电预约享受折扣，谢谢配合！

越秀星耀TOD售楼处电话：400-0609-886转555【售楼处电话】匠心钜制恭迎品鉴！越秀地产，被誉为“城市地标缔造者”，深度参与打造广州三条中轴线，集团旗下的越秀房产基金，凭借独特的“开发+运营+金融”商业模式，推动广州CBD的升级迭代，其打造的广州IFC，连续10年推动中国金融商务变革。

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基本信息

占地面积：约32384

建筑面积：约252370㎡

容积率：5.5

业态规划：住宅+公寓+写字楼

项目位置：广州市增城区新塘镇（地铁13号线新塘站旁）

星耀TOD共规划4栋住宅，2栋公寓及1栋写字楼。目前在售面积段有99㎡3+1房和125㎡4+1房，精装交付。99㎡3+1房格局方正，动静分明。多开间朝南，采光不错。其中的+1房看起来虽然有点小，但用来做儿童房或者书房还是可以的，这对于三孩家庭最适合不过了。

再来看看125㎡4+1房。这个户型就比99㎡要宽敞多了，可以说是PLUS版。这个户型带入户花园，这个空间用来放置鞋柜或者小孩子的玩具车都是可以的。125㎡同样做了多开间朝南，而且餐客厅还是南北对流，采光通风一流。另外，两个次卧并非承重墙，也可以打通。而+1房可以改造成瑜伽室，书房、儿童房等等，根据业主的不同需求改造。

除了住宅在售以外，项目还有建面约36-65㎡商办空间即将出售，层高约4.5米。

商办公寓产品也是很抗打，户户带景观阳台，小面积，低门槛，最重要的是有产权！而且部分户型甚至可做到明火哦。

可以用来当网红直播间、烘焙工作室，兼顾出租和办公均可，售价远低于住宅价格，如果你想当广州东部CBD的包租公或者包租婆，也可以看看。

越秀·星耀TOD位于增城区新塘聚宝路与丰华西路交叉口西北400米处；占位大湾区黄金A字尖端、广州东部TOD枢纽中心，享十轨交汇（5地铁3高铁2城轨）环绕，轻松畅达全广州，贯穿广深等湾区核心城市；三大核芯功能区，三大千亿级产业集群，拥享湾区黄金资源辐射。越秀地产成立于1983年，1992年于香港上市(股票代码: 00123.HK)，是全国第一批成立的综合性房企之一、中国第一代商品房的缔造者、第一家房地产红筹公司，公司位列中国地产TOP20、广州市场TOP1，财务安全稳健，连续多年“三道红线”保持“绿档”。

同时，项目自身配套也做得很不错，无论从小区环境还是生活配套，都能吊打周边任何一个楼盘。越秀•星耀TOD这次也是下了重本，直接拿2万㎡地来搞园林配套，绿化率超高，负离子覆盖了整个小区，宜居感更上一层楼。除此之外，小区还设有露天泳池、有氧跑道、健身花园等设施。想要运动，在家里就可以动起来。除了园林设计，项目还自带小区自带建面约2000㎡商业街。下楼就能买菜买盐，生活日常所需，应有尽有。