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基本信息
总占地面积:约4.8万㎡
车位数量:627个
车位比:1:2.59
绿化率:35.81%
容积率:1.2
总户数:242户
在售户型:两叠户型(上叠、下叠)三叠户型
(上叠、中叠、下叠)
在售面积:165-180㎡实用面积约480㎡
交房时间:2024年12月
产权年限:70年
物业公司:德信物业服务有限公司广州分公司
售楼地址:中国·广州·黄埔区·中新知识城
【品牌介绍】实力品牌房企联袂,精筑高端人居标杆,杭派精工德信地产、深耕当地的国企知识城集团、资金雄厚的嘉达集团,三大品牌开发商强强联手打造。
——低密湖山:帽峰山、油麻山环绕聚福,约300万方九龙湖、约30万方凤凰湖两湖相伴,毗邻溪流及山湖廊道,生态基因得天独厚。纯粹容积率约1.2低密墅区,隐于山林之中的舒适天地。
——新岭南园林:师法“余荫山房”规制,将园林的景色与自然融合。取形歇山顶、趟栊门、廊台、水榭等岭南视觉符号,打造“七重归家境”和“十雅八趣”,再现文人雅集的理想状态,在雅致韵味间重塑新岭南生活美学。
【观山-上叠 建面约172㎡】阔境天地清朗,山前宁静致远
◎约30m²涵养花园,赴自然美好之约
◎约6.9米奢阔景观阳台,舒展风和岁月,尽享峰层人生
◎约65 m²宽景露台+个人工作室,好友聚会、亲朋团聚,休闲独处、把酒言欢
【见山-中叠 建面约166㎡】知山不见山,只在此山中
◎约30m²花园,4.5米层高会客空间,衔接外院内屋
◎约6.9米阔景阳台,张弛有度厅堂空间,于此烟火生活,言笑晏晏
◎约5.6米挑高灵活空间,可设计对弈室、琴房、书画室等,为兴趣爱好而逗留
【藏山-下叠 建面约175㎡】千里江山入画,气象万千入宅
◎超70m²定制空间,储存多年珍藏的佳酿,细品生活
◎约90 m²院子与屋内闲雅相和,桃李不言下自成蹊
◎约6.9米宽落地窗客厅,采纳天地精华,近赏院落风光
项目为板块内唯一纯叠墅产品,分为两叠户型(上叠、下叠)及三叠户型(上叠、中叠、下叠),可改造为四房至五房,每一户开间为约10米,开门见山,可以说最大限度引景入室。,每一户均带景观露台、院落花园,而且上叠露台还带有景观茶室,对比市场上其他叠墅项目而言,山与墅可以说是真正做到了院落的大空间、大尺度,打造出了有天有地有花园的院落生活。
继城南邻里中心、第二邻里中心后,知识城将迎来一座以体育商业产业为特色,集专业体育场馆、潮流商业街、酒店式公寓和高端商务办公楼、公共服务及市政配套设施等五位一体的旗舰性文体商业综合体——超级邻里中心!项目6 分钟范围内有:6 万㎡绿地缤纷汇(19 年年底开业);4 万㎡城南邻里中心;3 万㎡第二邻里中心;18 万㎡体育商业城市综合体(在建)
知识城的远见不仅在于规划醇熟的城市资源,它早就意识到要发展就要打破空间壁垒。目前,从知识城到天河,通过广河高速、华南快速等,已能快速高效实现日常通勤。而未来,知识城与主城的联动会更快更便捷。因为规划中,未来知识城可通过创新大道、永九快速(在建)和知识大道(在建),接驳人才大道(规划)和科知通道(在建)两条城市快速路,快速直达天河和科学城。
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