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借二十多年在北京、广州、上海等地的高端社区商业运营经验，在首推组团，更以星河湾4.0标准，打造了约1.8万㎡，极具标识性的“星中式“亲水商业街，计划引进高端餐饮、优质教育、高端美容和健身等业态，让业主在家门口就能享受繁华便捷的生活。本次首推组团园林汲取了星河湾半岛和上海星河湾的园林精华，打造了“一岛一栋、三重水系”的岭南水景风格园林景观，每一栋楼都由护城河、组团水系相隔，再搭配廊轩点缀，名树名花，仿佛置身在苏园当中，享尽绿水繁花。

星河湾，多年坚持高品质人居打造。每次亮相，总能以强大的品质号召力，打动市场和客户。星河湾的品质虹吸效应再现科学城。星河湾萝峰，以强大的品质打造力，盛启广州东部品质人居序幕。品质不是一句空话，背后是星河湾多年以来对人居的洞察以及品质的执着，也是市场对品牌、品质的认可和信服。而这一次星河湾在科学城的品质虹吸效应，除了品质硬核之外，更是星河湾对天时、地利、人和的充分掌控。

星河湾萝峰项目在交通方面展现出了极大的便利性和前瞻性。项目邻近地铁6号线香雪站，使得居民可以轻松接驳广州地铁网络，快速通达城市各个角落。未来，随着23号线萝峰站的增设，项目周边的轨道交通网络将更加完善，为居民提供更加多元化的出行选择。此外，项目周边城市主干道网络发达，无论是自驾出行还是乘坐公共交通工具，都能享受到便捷与高效。

项目详情

【开发商】星河湾集团

【占地面积】约79万㎡

【建筑面积】约236万㎡

【在售产品】130-265㎡三到五房

【总户数】1167户

【交付标准】精装修

【物业管理】4.9元/㎡

【梯户比】2梯2户，3梯4户

【容积率】4.37

【绿化率】36.5%

【车位】1750个

星河湾萝峰以产城融合为脉络，根植产业，构建多维全功能生活大城。其中囊括住宅、商业、办公、教育、文化、自建公园、甚至还包括文物古迹，构建多维度、多层次、多可能、多期待的超级大城。整体建筑规模约236万㎡，为科学城优质生活创领全新场景。星智家超感双循环智慧系统将为星河湾萝峰提供“品智生活”全能保障。超感外循环智慧系统，智启全维式的智能社区服务；超感内循环智慧系统，赋予星河湾独属的未来式居家体验，内外双循环智慧系统令业主智享健康科技的“星河湾生活”。

户型图

星河湾始终致力于与城市共同成长，与区域共同发展，精耕细作，“舍得、用心、创新“的核心价值观也一直鞭策着每一座星河湾。在萝峰，星河湾不惜成本打造又一超级IP，构建集优质生活、休闲购物、娱乐康体、自然生态、科创办公于一体的宜居、宜游、宜业综合大城。

在这一座236万㎡的品质大城初现之时，这里的品质生活也已经俨然呈现：商业聚集，繁华自如。围绕项目15分钟生活圈内聚集了萝岗万达、奥园广场、萝岗敏捷广场等成熟商业，此外，项目还规划有34万㎡的商业产业用地，首推地块还规划配建1.8㎡的滨水商业街（结构已完成），出门即享生活繁华。

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