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【中冶·逸璟台】科学城板块空中美墅绝版复式洋房;中冶•逸璟台位于黄埔区长岭街道岭头社区长岭路,紧挨永顺大道,正处在长岭居的核心地段。 该地块CPPQ-A2-1的起拍价为10.792亿,在2016年8月被中冶置业以总价约36.8亿斩获,楼面价约2.7万/平,溢价高达241%,成为新一代“黄埔地王”。在高溢价的情况下,还能大受开发商青睐肯定有不一样之处。长岭居新城板块位于广州科学城东边、萝岗中心区东北边,依山傍水,为广州市政府重点发展区域。长岭新城未来将打造成为广州东部山水新城生态宜居示范区 、萝岗区新型城区,体现“智慧城市”、“绿色社区”、“岭南风格” 等区域特色,形成集高端居住、国际办公、商务办公、文化旅游等功能为一体的绿色社区。
项目详情:
占地面积:6.7万㎡
建筑面积:23万㎡
容积率:2.0;总户数:776户;停车位:1633个
物业公司:国际金钥匙、国家一级物业——中冶物业
物业费:高层3.19元/㎡·月
交楼时间:1-6栋2022年4月底交楼
中冶·逸璟台总占地面积约6.7万平方米,容积率为2.0,总建筑面积约23万平方米 (其中地上建筑面积约13.66万平方米) ,小区绿化率35%,本案设计充分尊重并利用地块内自然环境,有目的地保留基地原有树木,强调人与自然和谐统一。楼盘总户数仅约700户,由12幢洋房、9幢L型低密度多层住宅及4幢低密度多层住宅组成,一幢幼儿园及底部沿街配套(2-3层)组成。由叠墅+板式洋房组合小区,洋房为2梯2户,1-6栋160㎡大户型皆为正南朝向,7-12栋129-138㎡改善户型为西南朝向 ,全部南北对流,众所周知,叠墅和板式大宅都是豪宅盘的标志,而2梯2户的板楼在黄埔范围内更是十分稀缺。
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