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新城市领院售楼处电话TEL：400-0609-886转666【售楼处24H电话】一线城市核心地段，越在市场纷乱之时，越能显出其资产压舱石的特性，在珠金琶中，珠城的开发已经趋于饱和，琶洲则位于一江之隔的海珠。与珠城直接相邻，又同属于天河的金融城，自然，开始接棒成为广州新的顶豪标杆片区。不同于其它板块，金融城是广州为数不多没有以“产城融合”为主导的发展模块。在金融城规划中，商业、商务用地占绝对主导，宅地凤毛麟角。从2011年诞生至今，金融城一共只出让过两宗涉宅用地。目前金融城在售的项目，也基本以商业、商住混合为主。
新城市·领院位于广州新中轴国际金融城，处在广州最具活力的金融与商务核心区域。这一位置不仅享有天河区的优质资源，而且临近珠江，拥江而居的环境使项目具备了优越的景观资源。距离项目10公里范围内，珠江新城、鱼珠、琶洲等三大CBD集聚，进一步提升了区域的商务和金融价值。此外，项目周边交通便利，南接广园快速路，北邻车陂、广氮等繁华板块，形成了全面而均衡的发展格局，为项目的未来升值奠定了坚实的基础。
新城市·领院秉承新中式园林设计理念，打造出独具特色的居住环境。项目拥有约1万平方米的超大园林，以“一园·六进·八重景”为设计理念，充分体现了自然与建筑的融合，营造出高端宜居的居住空间。小区的低密度住宅设计确保了居住的私密性和舒适度，并结合丰富的景观元素，如水景、绿化带等，营造出优雅的生活氛围。这样的人性化设计不仅提升了项目的整体品质，更符合高端业主对宜居环境的需求。
项目详情
占地面积：13,093平方米
建筑面积：12,160平方米
容积率：0.93
绿地面积：9,223.8平方米
绿化率：70.45%
总户数：68席（小高层30席；叠院38席）
开发商：新城市集团
物业公司：第一太平戴维斯
商业方面，由于项目和兰亭盛荟只有一路之隔，所以生活配套基本是共享的，选择性比较多，小区自身没有带商业，日常的采购可以以来兰亭盛荟的底商和周边的临街商铺，高级一点的购物需求2公里范围内有美林天地、山姆会员店和鱼珠时光等，都是业态比较丰富的商业体，而且随着金融城和鱼珠CBD的发展，未来商业还会进一步发展。
全盘就一栋小高层（16楼）+28栋叠院（分上，下叠两户）其中，小高层2梯2户板式设计，3.3米层高。值得一提的是，小高层8楼以下是旧规，8楼以上是新规，新规产品使用率更高。户型最小面积为130㎡三房，最大面积为224-229㎡四房，共2种户型。
新城市领院主打大平层和叠墅产品,户型面积大、层高高,绿化率更是高达70%,满足了高端买家对舒适居住环境的需求。与金融城周边密集的高层住宅和商业项目不同,新城市领院以低密度的纯住宅社区定位,营造出安静、私密的居住体验。项目配备了健身房、游泳池、儿童游乐场等丰富的社区配套,为居民提供优质的生活服务。同时,项目还规划有商业街区,满足日常生活所需。 作为金融城的首个纯住宅院墅项目,新城市领院具有独特的稀缺性和高端定位。
够低密，绿化率达到了惊人的70.45%。大家知道，CBD向来寸土寸金，但凡有一块宅地新增，都会想尽办法会向上要空间。所以，在珠江新城，高层、超高层产品比比皆是。即便是最低密的住宅——凯旋新世界，也不能免俗，12-25层混杂的小高层，绿化率也只有44.50%。但新城市领院，不仅有叠院产品，即便是大平层，也是只有16层高。而且，70.45%的绿化率，甚至比珠江别墅还高出许多，这一点，恐怕全广州，也没有多少个楼盘能做到吧。
新城市领院交通条件优越，坐拥“三横两纵两高速一隧道”的立体交通网络，车陂隧道已开通，使金融城与琶洲实现800米直线连通。项目周边多条轨道交通线路环绕，出行极为便捷。未来，随着金融城综合交通枢纽的建成，将进一步提升区域的交通通达性，无论是前往白云机场、广州南站，还是连接粤港澳大湾区各大城市，都将更加快速高效。
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