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项目基本信息
楼盘名称：万科城市之光
楼盘别名：悦光花园,文冲悦时代花园
总栋数：23栋，总户数：5100户，产权年限：70年
建筑类型：超高层，占地面积：49000平米，建筑面积：162000平米
容积率：4，绿化面积：2725，绿化率：28.02%
总车位数：4638，车位配比：1:1，得房率：75-85%
开发商品牌：万科地产
物业公司：万科物业服务有限公司，物业管理费：3.28元/月/平米
万科城市之光，万科城市之光项目位于广州CBD东住区黄埔大道旁，黄埔花园分五期开发，于2017～2023年建成，共25栋高层洋房组成，总共5969户，容积率是2.5。小区外立面的玻璃幕墙既能扛住岁月的洗礼，也符合现代建筑设计的审美，绿化率28%，小区里面的公园带有湖景和亭子，饭后可以和家人在下面散步。万科城市之光小区是封闭式管理，安保严格，居住安全有保障，小区物业费用为4.5元/月/平。
户型鉴赏，建面约100-141㎡装修三房
医疗，周边有中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第五医院、黄埔区中医医院。
教育资源，万科城市之光小区配了广新幼儿园加华师附小，该学校对口黄广附中学，黄广附为黄埔区名列前茅的学校，二期三所学校都已经开学，距离项目都很近，售楼部旁边还有一所新的公办幼儿园，可以说项目的教育资源非常优秀。
商业配套，从5号线文冲地铁口出来就有沃尔玛超市，1公里左右处还有华润操刀的黄埔新溪项目，据说会引进华润“万象系”商业，小区里面的商业幸福里也已经开业了，在这里，万科引入了很多年轻人喜欢的商业品牌，比如古建筑里的肯德基、咖啡馆、茶社、十二小时书店、陶艺工坊、烘培坊等。除了平时闲逛，遛娃，这里还会不定期举办特色市集、各种主题展、音乐会等，生活氛围非常浓厚。
万科城市之光顺应新时代淄博精英的生活理念，打造乐活keep四季运动阳台，健康生活从这里开始。阳台变身风景宜人，自由呼吸鲜氧的运动房，清晨沐浴阳光在跑步机上挥洒汗水，或跟着近期热门的健身教练跳《本草纲目》、《龙拳》，说不定还会更有力量。在万科城市之光的众多户型中，建筑面积约121㎡热门户型还藏着一些小彩蛋：客卧相连的半封闭阳台，约6.7米尺度，既能容纳更多清风、阳光，也是家庭的后花园。父母在阳台种植花草，感受盎然生机；家中宠物也能在这找到自己的玩乐天地。
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