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搜狐焦点潮州站 2024-03-31 12:10:00

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广州中海保利朗阅，项目聚焦珠江新城CBD核心，享受密集市政配套，临近地铁1号线、广佛线交汇点西塱站，未来打造6地铁环绕的蓝图。中海保利朗阅，精工为底盘，颜值开路，科技赋能，打造健康社区，蓝银白灰色调显格调与大气。

广州【中海保利朗阅】VIP预约品鉴热线：400-0609-886转666【楼盘指定网站】（来电尊享优惠活动）

楼市中有这么一条不成文的规律：刚需沿着地铁买，改善绕着中心买。手握改善房票的客户简直把成年人的既要又要发挥到极致，从一开始看房，就要锁定在中心四区——天河、荔湾、海珠、越秀，又要它们的中心地段和核心区域规划，还要现享密集市政配套。但也不是每个区域都能满足他们，天河目前在售项目都离珠江新城CBD有一定距离，而且带有刚需属性，如果要选天河中心珠江新城，二手房动辄10万+/㎡，又让改善客户望而却步。荔湾其他板块都是靠着旧改缓慢完善中，只有广钢在一步步实现当年画的大饼，配套已经是现享了，加上十四五规划的加持，可预见后续广钢将成为荔湾的中心区域。

今醇熟蜕变，广钢摇身变成一座高质宜居新城。在教育配套上，规划32所学校，已开学的名校就有省实一小、省实二小、省实三小、华师附小荔湾学校、省实初中以及4所幼儿园，项目也将配建两所36班中学，满足适龄学子的入学需求。在日常通勤上，地铁1号线、广佛线的交汇点“西塱站”通达广州多个核心区，便捷出行。距离项目仅约700米的10号线广钢新城站（在建，预计2023年12月开通），串连天河、海珠等主城区。而11号环线鹤洞东站（在建，预计2023年运营），全程32个站点，19个换乘站，连接13条线路，贯通半座广州城。未来广佛线、1号线西塱站，将以TOD模式升级改造，成为广佛线、地铁1号/10号/22号四线交汇枢纽，6地铁环绕的蓝图逐渐照进现实。

广钢新城最后一个标杆之作，敬献时间定制大宅——中海保利·朗阅。中海保利朗阅，中海·保利朗阅延续了中海和保利最高产品系一而贯之的精髓所在。在建筑理念方面， 以精工为底盘，以颜值开路，以科技赋能，让整个项目更具韵味，打造真正的健康社区。搭配蓝银白灰色调更显格调与大气。再以线条点缀，赋予整体造型以韵律，这种设计更具时尚活力，增添奢侈品般的品质。中海和保利还将建筑艺术与健康生活完美糅合，任意一处看得见、摸得着的角落，都充斥着他们悉心准备的关怀。

基本信息

占地面积：50910平方米

建筑面积：220629平方米

位置：广州市.荔湾区.广钢新城

绿化率：35%

容积率：4.33%

规模：11栋

层高：31层高

总户数：1616户

车位：2521个（1:1.57）

在售面积：98~182㎡三~四房

教育配套方面，广钢共规划32所学校，教育密度堪比越秀老东山。其中，省实一小、二小、三小、省实初中及华附均已开学。朗阅离省实三小只有一条马路的距离，连对口的春禾幼儿园都是华师背书。未来广钢新城的配套教育设施有 3所高中、5所初中、9所小学、15所幼儿园，堪称 “每300米有幼儿园、500米有小学、800米有中学”。据了解，广钢新城学位规模为高中5100个，初中7500个，小学13000个，幼儿园3500个。仅广钢新城一个地方，未来中学学位占荔湾区现有总学位的三分之一，小学学位更是占全区五分之二。

北区中海花湾天地商圈已醇熟，吃喝玩乐一应俱全；南区规划广钢总部，涵盖 218m高总部大楼，4.8万㎡底下商业等；一路之隔是比肩陆家嘴的 125万㎡广船板块，打造总局集聚区，未来商业迸发。10分钟车程享有中海花湾天地/花湾里、乐峰广场、广百荔胜广场等商圈；在不久的将来，这里将是打造广州西岸三核心商圈， 广钢总部商业综合体、广船滨江商业区、广州医药港，一站商业综合体解决丰富日常出行。

小区配套:水幕玄关搭配以岭南四大园林之一的进士府邸 “余荫山房”为蓝本的园林，成为业主专享的风景线。余荫山房在神髓上透露出岭南文化的玲珑精巧，布局微妙，人与自然之间的关系不再固化，生于自然而住于自然。同时，项目还将根据土壤酸碱程度种植树木，并从不同城市移植多种成熟树木。一树一菩提，一花一世界。无形之中形成天然保护屏障，整个社区在大自然的关照下安心而舒适。在绿意盎然之下，项目还以 “两轴一环”的格局，打造了 “精、聚、游、颜、乐”5大雅趣生活空间。