御溪世家售楼热线：400-0609-886转999；广州御溪世家位于知识城，占地面积465000平方米，总建筑面积724000平方米，绿化率为30%，容积率为2.5。项目提供粤府系高标建筑装修，同时自带御溪谷商业中心、网红商业街、社区医疗卫生服务中心等丰富配套。
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小区概括
占地面积 ：465000㎡，建筑面积 ：724000㎡
绿化率 ：30%，容积率 : 2.5
规划户数 : 4191户，车位比 : 1:1.2
物业费 ：3.2元，物业公司 : 融创物业服务集团有限公司
御溪世家（备案名：孚创花苑）是由中建东孚、侨建、劲和以及融创四大知名开发商联手打造的高品质住宅项目。项目占地152000平方米，总建筑面积379000平方米，容积率为2.5，绿化率达到30%，物业费用为3.2元/平方米，产权年限为70年。项目于2018年年底拿地，所提供的“粤府系”高标建筑装修，面积较大且每种户型多送一个房间。
御溪一期自带御溪谷商业中心：约10万㎡商业广场，中影南方御溪谷影城、网红餐饮江渔儿、椰语江南等均已开业，麦当劳、ktv等商家即将进驻，吃喝玩乐家门前即可享受。项目自建约1.1㎡万的网红商业街：拥有浪漫花海教堂，360度全景文体中心(现营销中心)、肉菜市场(规划中)、社区医疗卫生服务中心(规划中)、自习室(规划中)、网红咖啡 haycoffee等丰富配套。
产品好：“粤府系”高标建筑，同样面积，更多空间享受！东部最低容积率，围合式规划，视野好、采光通风好、私密性强容积率为2.5，82%-84%实用率领先全城蝶形设计、户与户没干扰，秒杀市场同类项目。社区环形跑道，运动健身场所，休闲娱乐空间，不同年龄儿童的专属活动区域，匠心设计架空层空间，重构邻里关系多元化设计架空层设计，增加活动空间范围。
再来看户型，御溪世家的手笔，堪称一绝。你能想象，在知识城以南，竟然还有建面约74㎡做2+1房？一出场，便是秒杀级存在。
| 建面约74m²2+1房示意图
再来看 建面约84㎡2+1房， 足足做到三面宽朝南。房间带全景飘窗，主卧更有270°转角飘窗，就像铺开一面约9.4米的宽屏巨幕，随时捕猎阳光。该户型为竖厅设计，动静分离，极受广州人追捧。
| 建面约84m²2+1房示意图
至于 建面约111㎡3+1房， 进行了尺度上的大升级。客厅面宽就有约3.8米，若想更极致，可以打通次卧和客厅两大空间，实现IMAX般客厅。与此同时，约4.8米宽主卧、约6.5米宽大阳台，无不施展设计功底，空间感堪比140㎡。
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