保利天瑞-天河保利天瑞(售楼处)2024最新房价-小区环境-户型-保利天瑞备案价
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保利天瑞由央企保利发展精心打造，品牌影响力强大。项目整体设计以新中式风格为主，不仅注重建筑美学，也强调居住体验。这种独特的中式风格在市场上具有一定的稀缺性。保利天瑞位于天河区广园快速路与广园快速路出口交叉口附近，地理位置优越，交通便利。周边教育、医疗、商业等配套设施完善，满足改善型买家的多元化需求。
项目基本信息
占地面积：155000方，建筑面积：330000方
绿化面积：54250方，绿化率：35.00%，容积率：2.93
规划车位：地上42个，地下2100个，车位配比：1:1.7
规划楼栋：17栋，8-20层小高层，规划户数：1249户
物业公司：保利物业，物业费用：5元/平/月
产品配置：2梯4塔楼、2T2、2T3板楼，107-268平
整个楼盘，四排小高层（8-20F）布局，南北板式，户户朝南，最大限度消弭对角之忌。
要知道，市中心土地金贵，不少高层住宅，楼间距仅有35米，多少有些局促。而保利天瑞，每排小高层之间，楼间距宽度基本能达到40-50米，尤其强调“均好性”，最大化呈现每一栋的园林视野，实现资源共享。户户朝南，则让每一户业主，享受到均好的采光通风。
住在低密小高层，业主不用操心采光，不用担心遮挡，每一户，都能享受养眼的园景。
其二、一字排布，采光雨露均沾，一整年都能拥抱阳光。
小高层由南往北，一字排布，如同台阶一样，从低到高，拾级而上。这样的设计，实在太妙了。即使是后排建筑的低楼层业主，也能享受到阳光，雨露均沾。
其三，更低的梯户比，舒适度buff。
保利天瑞小高层板楼，以1梯2户/2梯2户/3梯2户为主。
一般而言，能做到专梯入户的产品，面积几乎要去到200平+。
而保利天瑞，不超豪宅线的约143平，也能拥有专梯专户的体面，舒适度极高。最大面积的约260平户型，则做到了3梯2户的私密体验。平均下来，一部电梯，仅仅服务13-38位业主。
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