华润长隆万博悦府售楼处|长隆万博悦府楼盘详情-户型解析+最新房价-配套详情
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华润在打造万博悦府的时候，还极具创意，专门开辟了一条专属悦府业主的“万象之路”。未来小区业主可以通过这条专属道路，直接连通悦府、万象商业、地铁、地下车库、下沉式庭院中心会所、架空层泛会所等。项目还背靠长隆三大主题乐园，一大批城市绿芯就在楼下，据说开发商会参与到长隆的改造当中，未来会修建一条林荫大道，长隆也会变成开放式游乐园。背靠长隆5A级景区，长隆欢乐世界、长隆水上乐园、长隆野生动物园，据说长隆后期将作为免费开放式的主题公园，刺激的游乐设施以及精心设计的园林景观，绿树成荫，花草繁盛，漫步其中，感受着大自然的气息，让您在繁忙的工作之余能够放松身心，出则繁华，入则宁静。
华润集团作为中国知名的综合性企业集团，业务涵盖了大消费、能源、城市建设运营、大健康、产业金融、科技及新兴产业等多个领域，渗透到了人们生活的各个方面。凭借强大的资本实力和品牌影响力，华润集团在国内外地产项目上均有优秀表现。长隆万博悦府作为华润在广州的又一力作，旨在打造一个涵盖文旅、商业、居住等多功能的超级综合体，满足现代都市人的多样化需求。
华润置地“悦”系产品，撷取“悦”之精粹，以有格调、有质感、有品味的高品质人居产品，呈现当代人居的造物美学。满足居者对城市的向往、实现理想生活。让每一座悦府都成为城市高端住宅的风向标。作为华润置地TOP悦系，长隆万博悦府不仅集“长隆万博CBD+万亩长隆生态+三地铁三干道+优质教育+万象系商业”等超级地块资源于一体，更以华润置地最高规格住宅系列基因为基底，在设计打造中将每个细节反复推敲验证，精雕细琢。围合式布局的迭代，将以4大升级优势，为广州敬献一座诚意满满的封面理想人居。
项目将会配建一个21班幼儿园、72班公办制小学和36班公办制中学，目前还没有确定会引进哪家教育集团，但是华润旗下项目的学校都不会差的。值得一提的是，番禺新房华润置地长隆万博悦府的学校是长隆万博板块内最大的学校配置。周边有广东番禺中学实验学校是九年一贯制公办学校，包含30班小学+24班初中。该校预计今年9月开学，由广东番禺中学统一管理，也是广州第一所全课程改革实验学校。学校设置25人小班教学，采用全学科特色教学，每堂课由同一个老师教学，但却融合了不同学科，据说该校耗资数个亿打造，校舍规划设计出自何镜堂院士团队之手，顿时觉得学校规格被拔高。
项目详情
【面积】：一期住宅总占地约5.6万㎡，总建面约38.1万㎡；二期住宅总占地约5.7万㎡，总建面约36.9万㎡
【容积率】：约4.48
【绿化率】：约35%
【住宅楼高】：约32~47F
【物业管理费】：约5.8元/㎡
【总户数】：一期约1595户，二期约1674户
【车位配比】：一期1:1.89（约3013个）；二期1:1.84（约3080个）
【使用年限】住宅70年，商业/商办40年
长隆万博华润置地中心，在超级综合体的加持下，价值的确定性可以预见。未来新生态万象商业建成；创意商办空间的亮相，毗邻广州南站、广东城际轨道，接驳3/7/18号地铁线、近临四大城市干线等确定性价值，一个世界级地标逐渐清晰，也让悦府成为最令人向往的高端住宅之一。长隆万博悦府占位这片骄傲的土地，以超然的实力，汇聚顶级的城市资源。以世界级眼光全面规划布局，在广州的世界湾心，构建一座属于城市峯层人物的全维生活中心，成就人居传奇。
华润置地同样为长隆综合体地块配置了约24万㎡的万象商业，本次将极有可能以创新的空间形态，形成一个具有源源不断活力欢聚的商业空间，不同于大家熟悉的 “盒子式”商业形态。以“街区+Mall”的融合理念，形成一个具有源源不断活力欢聚的商业空间，助力地块打造成预为“声量、体量、流量”兼具的重磅项目。附近有9大商业体，3大星级酒店，5大影院，CBD的配套水平名副其实。是整个番禺最好的资源，项目附近有万达广场、番禺天河城等多个大型商业综合体。
在户型设计方面，项目推出了多款稀缺型住宅户型，满足不同家庭的需求。正南向的123平方米四房设计，拥有开阔的CBD城市景观，是许多购房者的首选。而142平方米的南北对流四房，更是深受市场欢迎的明星户型。除此之外，项目还推出了204平方米的豪华大户型，配备IMAX观景阳台、豪华主卧套房，提供了极致的居住享受。无论是家庭式住宅还是高端私人住宅，项目的户型设计都秉承了功能性与美学的完美结合，确保每位住户都能享受到舒适与尊贵的居住体验。
【悦雲H户型 建筑面积约300㎡】私属归家仪式，3梯2户设计，左右双电梯，开门即入户/无界自然万象，北向多功能茶室，长隆珍稀生态入怀/朗阔起居天地，超阔尺客厅，连通社交西厨&餐厅，享洄游动线/酒店总统套房式主卧，有限空间安放无限理想。
【悦观G户型 建筑面积约204㎡】LDKG一体化设计，同享约9.3米南向IMAX观景阳台/约40㎡豪华主卧套房/X幻变空间/独立电梯厅，延续悦系仪式，私享入户尊崇归家
【悦嘉D-2户型 建筑面积约170㎡】全明南北通透对流，四开间朝南/约28㎡主卧套房/半开放式中西厨,LDKG一体化布局从容有序/X空间灵动改造,与家庭一同成长。
【悦宸C户型 建筑面积约140㎡】超15米户型展宽·四开间朝南，巨幕采光面，约4.6米开间客餐通厅·半开放中西厨，LDKG舒适起居/约7.7米双面宽阔景阳台，拉进与自然的距离/南北对流主卧·三面窗270°采光，全景天幕视野。
从尽享繁华到隐于繁华，提前设定回家的诸多可能，创造空间的尊贵仪式感。每次一归家都是隆重的礼仪，酒店式的定制发光门牌，搭配天然大理石，定制化高规格铸铝装甲门，无论是门扇的金属质感还是表面悦系独有的质感纹路，让入户门厅大气精致、典雅尊贵、彰显身份。结合智能门锁，多重解锁方式满足家庭成员的使用习惯。长隆万博悦府，用更为暖心的细节设计、前瞻规划与高品质品牌设备与材料，营造全方位细节，温暖每一刻的居住日常。作为华润置地悦系产品在广州的又一力作，长隆万博悦府将“仪式、雕刻、高定”的悦系核心价值融入空间设计的细微之处，为居者呈现领先时代人居需求的产品细节。
项目二期立面，汲取这些世界级豪宅地标立面审美，打造了“无界景观·新一代天空之境”美学立面。即打造了270°的U型无遮挡柱全画幅飘窗，繁华的气象格局无形间，被收纳进一扇窗内。（部分户型）二期整体立面以金属线条勾勒框体、主体采用大面积玻璃，呈现晶莹剔透的高级美感。没有夸张的形态，由点到前卫设计感的轮廓线条，再到通透的立面质感，以纯建筑的手法表达建筑，极富视觉动感。
十年筑城”，历经十年，大冲村整村改造、后海中心区城市运营和大沙河生态长廊组成的片区统筹示范区，造就了华润置地引以为傲“南山模式”，也让华润置地转型为全国领先的“城市投资开发运营商”。如今，华润置地将“南山模式”升级复刻， 在广州三大中轴之上布局三大重磅作品 ，赋能广州全新发展。以白鹅潭悦府再续广州文化中轴 ，首座“万象城+悦府”让世界重回白鹅潭； 以长隆万博悦府站位广州城市新中轴 ，超级文商旅居综合体重塑世界级资产坐标； 以天河润府重仓广州科技创新中轴 ，华润置地广州十载初心致敬天河品质人居。
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