中建天钰-(中建天钰售楼处电话)2024最新房价-小区环境-户型-备案价
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中建天钰地块是去年2023年12月拿下的海珠新滘西路地块，折合楼面价约3.7万/平。位于海珠区新滘西路南侧，东侧是工业大道，周边是厂房、老小区、疗养院院等，老城区无疑了。项目对面是面积巨大的石溪旧改，建筑低矮，还好有中海观澔府、雅居乐海珠小雅等几栋高楼作陪。公共交通上，中建天钰处于广佛线燕岗站和石溪站中间，两头都有710-920米的步行距离，走路稍显吃力。不过，燕岗站同时是大环线11号线的站点，去海珠琶洲、天河、越秀等核心板块都很方便；石溪站是广佛线和10号线的换乘站，东西南北各个方向都通行。
项目注重居住品质的营造，小区内环境优雅，绿树成荫，拥有约9000㎡的内外双花园和7000㎡的度假风园林。独特的垂直森林设计将社区抬高约7-9米，并利用外围古树原植打造了约2000㎡的榕树公园，提高了社区的绿化面积和居住品质。采用了豪宅级别的设计理念，如宝格丽高奢灵感酒店式会所，同时还配备有无边际泳池、行政会客厅、私宴厅、健身空间，从园林、景观到会所，整个项目完全是用酒店式豪宅的水准来打造，在细节层面上，媲美千万级豪宅。
中建·天钰是由中国建筑开发的项目，作为全球建筑领域的顶级企业之一，中建的品牌实力和项目品质备受信赖。作为世界500强排名第13的企业，中国建筑在全球范围内积累了丰富的开发经验，确保了天钰项目从规划到交付的每个环节都达到超高标准。天钰不仅在设计和建筑上秉承了高品质的理念，还通过精装交付标准，为业主提供了高品质的居住环境，充分兑现了央企的品牌承诺。
项目详情
【项目位置】海珠·新滘西路北侧
【容积率】约4.0
【绿地率】约35%
【产品形态】2T5 31-32层低密奢感住区
【规划户数】451户
【物业服务】中建智慧城市服务有限公司 （中建物业）
【交付标准】精装交付
【项目产品】89㎡、100㎡、120㎡、134㎡ 全南向双花园奢宅
【一步海珠西 成熟烟火 】依靠工业大道，无缝直享乐峰广场、江南西商圈等海珠西成熟生活配套。【黄金价值线起点 20min琶洲价值圈】琶洲-新滘路豪宅线，贯穿海珠中西部产业群及重量级三大公园，占据得天独厚地理位置与低密环境，海珠千万级豪宅前10独占4席。项目位于黄金价值线起点，实现10min直达海珠湿地，20min直达琶洲，跻身琶洲20分钟价值圈，同频千万级豪宅区位价值。
中建天钰位于海珠区新滘西路南侧，地理位置优越。项目东临工业大道，西靠石溪旧改区，北接广州的繁华市区，南向则享有珠江美景。这里不仅拥有便捷的交通网络，更处在海珠区核心发展区位，享受老城区与新兴区域的双重红利。随着广佛线、11号线等交通设施的完善，居住者可轻松抵达天河、越秀等中心商圈，同时周边产业集聚了诸多高新科技企业，吸引了大量高素质就业群体。
作为海珠首个4.0迭代新盘，它在产品、社区规划、园林方面，几乎是全方位突破，规格甚至比肩千万级豪宅，中建·天钰总共建设3栋住宅，其中1#和2#高32层，3#是高31层，总货量约460套，主打“小而精”。并且4.0容积率、退距35米、抬高7-9米的高度设计，相比海珠大部分新盘，舒适度都更加上乘。不仅如此，项目主推的90-130平户型产品，更是实现了全方位进化，比新规后的产品，更加先进前卫，实现高赠送、大开间、宽视野、全面独立入户，户户朝南等。
建面约89㎡ 三房两厅两卫
建面约100㎡ 四房两厅两卫
建面约120㎡ 四房两厅两卫
建面约134㎡ 四房两厅两卫
中建天钰和保利燕语堂悦虽然相差一点多公里，但生活氛围已经有明显不同。天钰更靠近石溪地铁站，也就更靠近东南晓商圈，沿着工业大道往南走，农贸市场、商业广场等应有仅有，生活配套更丰富，日常消费更便利。 周边有华新333商业，南泰百货、燕汇广场、万科里等商业配套齐全，颇有老广的味道。
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