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当城市终将奔赴未来的方洲，我们对理想生活的预见也愈加迫切而坚定。未来方洲，是一份“为向往的生活而来”的未来人居解决方案，它持续汲取先进生活方式的开发灵感，为向往明日的广州梦享精英们，展卷一座志在共赴未来的理想之城。这里，空间、时间、文化等多个维度，浓缩为7D超核都会生活范本。古今烟火的繁华之洲——规划打造商业mall+多个街区商业集群，可逛可游。快链慢行的通达之洲——5号线文冲站、13号线双岗站双地铁口在旁，随心切换随时出发。

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中建玖合·未来方洲位于广州市黄埔区的核心地段，由中建玖合与知识城集团联手打造。项目坐落于黄埔大道·文冲地铁站旁，占据着重要的交通枢纽位置。项目将负责配建住宅、商业、公寓、办公、酒店、公园、学校等诸多内容，与华润新溪旧改、万科城市之光连成一片开发，共同推动未来珠金琶、鱼珠CBD一体化进程，形成成熟的生活圈，让业主轻松享受城市配套的黄金半径。

【项目基础信息】

占地面积：约74万㎡

建筑面积：约220万㎡

开发商：中建玖合+知识城集团

业态类型：集住宅、商业、公寓、办公、公园等高浓度多维配套大城

首推户型：建面约79-142㎡三至四房

梯户比：2T4、3T6户

总套数：4000～5000套

项目地址：黄埔大道5号线文冲地铁站旁

建面79平三房，该面积段有三个不同的户型，主要是东南以及西南向，基本分布在一栋，一栋靠近黄埔东路噪音会比较大，但是好处就是高层可以看江。

建面95平三房，该户型有四个不同的户型，都是竖厅和横厅设计，还有南北对流的户型，主要分布于2、3栋，靠近里面没有什么噪音影响。

建面108平四房，该户型有三个面积段，都做到了南北对流设计，主要分布于1、2、4栋，1栋的108平会被前面的95方挡住一点视野，具体详细情况可以添加小何微信咨询了解。

生活配套

商业综合体：项目规划商业综合体，首开地块自建约10万方商业中心，旁边复建地块配建肉菜市场，东面规划了商业、写字楼，丰盛游逛商街集群，近享繁华。

周边商业：美林天地、山姆会员、宜家、盒马生鲜、鱼珠时光里等都会配套，还有规划中的开市客、华润万象系商业、文冲东和双沙大型商业MALL。

医疗配套：约2公里内有中大附属第一医院，广州医科大学附属第五医院（东院区），约1公里可达黄埔图书馆、广州市第三少年宫、黄埔体育馆。

休闲公园：3公里休闲步行范围内有文园山公园、牛山炮台公园、龙头山森林公园，以及黄埔儿童公园、黄埔荔枝公园、滨河公园、黄埔公园、沙浦公园，罕见城市中心绿洲环绕。

交通配套

地铁：首开组团距13号线双岗地铁站约300米，5号线文冲地铁站步行约500米，通勤便利，3站金融城，6站琶洲，9站不换乘直达珠江新城。

公交：离双岗BRT仅300米，多路公交车直链珠金琶CBD。

城市主干路：临广州经济主干道黄埔大道、临江大道、中山大道、广州环城高速，贯通珠金琶CBD核心。

城际交通：广深沿江高速，迅达东莞、深圳；黄埔高铁站（规划中）10线联通大湾区，便捷出行。

中建玖合未来方洲售楼热线：400-0609-886转888【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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