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项目篇【超级文商旅居综合体】
面积:一期住宅总占地约5.6万㎡,总建面约38.1万㎡;二期住宅总占地约5.7万㎡,总建面约36.9万㎡
容积率:约4.48;绿化率:约35%;住宅楼高:约32~47F
总户数:一期住宅约1595户,二期住宅约1674户
在售产品:约120-204㎡
教育资源:21班幼儿园、72班小学、36班中学
使用年限:住宅70年,商业40年,商办40年

华润置地同样为长隆综合体地块配置了 约24万㎡的万象商业,本次将极有可能以创新的空间形态,形成一个具有源源不断活力欢聚的商业空间,不同于大家熟悉的 “盒子式”商业形态。以“街区+Mall”的融合理念,形成一个具有源源不断活力欢聚的商业空间,助力地块打造成预为“声量、体量、流量”兼具的重磅项目。附近有 9大商业体,3大星级酒店,5大影院,CBD的配套水平名副其实。是整个番禺最好的资源,项目附近有万达广场、番禺天河城等多个大型商业综合体。

【交通配套】一期距离地铁3/7号线汉溪长隆站,实际距离约500米左右,步行约8分钟,距离地铁18号线南村万博站约1.2公里。二期距离地铁3/7号线汉溪长隆站就更近了,下楼就是地铁口。广州重磅级的交通线,全市含金量最高的地铁3号线+番禺首条东西向地铁7号线+湾区高速地铁18号线+横跨5城的大号地铁广东城际,都落点长隆万博。不仅如此,全国线路最密集、亚洲最繁忙的高铁站广州南站,直线距离长隆万博不过6公里左右,湾区+全国出行通达度、便利度极高。

户型鉴赏,约108平四房,进门预留了灵动空间,可以做客卧或者茶室等,U型厨房带岛台的设计,动线更加连贯,设计师还预留了独立的冰箱位,让墙面看起来更平整舒服。次卧主卧书房朝南,无遮挡更舒服,公卫以及次卫都在北边,不会对卧室造成影响。主卧飘窗为U型设计,可用空间更多。

约111平四房该户型自己一条梯腿,私密性比较强,这个户型做到五开间东南向,横厅设计,采光更好也更舒适。客厅旁即灵动空间,这个空间除了可以做书房,也可以融入到客厅,这样空间感会更好。

约124平四房这个户型的空间感更强,主卧带U型飘窗,两个次卧以及客厅都有设置飘窗位,延展的空间多,假如将玄关旁的灵动空间并入客厅,整个起居室有约28平左右,室内的观感可以达到140平以上。

即将加推二期11栋 300平户型,即将加推

二期5栋 170户型

长隆悦府位于番禺区万博商圈,从当初土拍到后续开卖都一直很出圈,项目在番禺大道和汉溪大道交汇处,周边有三条地铁线环绕,距离3号线和7号线交汇的汉溪长隆站仅600米左右。长隆万博是 与天河路-珠江新城商圈齐名的世界级地标商圈。是继天河CBD、琶洲之外又一个超大规模写字楼集群区域,有广州南CBD之称。商业体量相当于10个天河城,4层地下空间等于3倍珠江新城地下空间。超高层建筑的建设与运营成本很高,必须要有超强的产业聚集才撑得起来。

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