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项目独具匠心地将“云山珠水”引入园林中。从步入大门,乘月归家、肆水归堂、碧影浮翠、山景会客厅、叠级水景墙,五大归家礼序层次在眼前铺就。罗汉松、冬青、樟树、朴树、乌桕等名贵树种,在两旁相迎。加上项目外部,有杨桃公园、天合公园等城芯公园环抱,公园总体量约22万㎡,相当于超30个足球场。整个项目,如同生长于公园之中,在高楼林立的金融城芯,自成一处都市桃源。
【金融城之上,不可媲美的价值高地】珠金琶 CBD 黄金三角——总部经济、科创、金融战略聚焦,三足鼎立🔺广州国际金融城——广州第二CBD,中国的“华尔街”,政策规划火力全开,超 60 家世界 500 强金融总部入驻💯高净值人才汇聚,顶级资产纯粹圈层。领院所在,生而不凡。
基本信息:
占地面积:13093㎡;建筑面积:12160㎡
容积率:0.93;绿地面积:9223.8㎡
绿化率:70.45%;总户数:68席(高层30席;叠院38席)
开发商:新城市集团
物业公司第一太平戴维斯(全球排名前五)
物业费:130 ㎡-1300 元/套/月,230 ㎡-2250 元/套/月
全盘就一栋小高层(16楼)+28栋叠院(分上,下叠两户)其中,小高层2梯2户板式设计,3.3米层高。值得一提的是,小高层8楼以下是旧规,8楼以上是新规,新规产品使用率更高。户型最小面积为130㎡三房,最大面积为224-229㎡四房,共2种户型。整个楼盘一共只有68套!目前所有建筑都已经封顶,属于准现楼,能满足部分现楼买家的需求。
小区自身没有带商业, 主要是依靠鱼珠CBD大配套来反哺。这个片区,围绕着5号线三溪地铁口, 山姆会员店、美林天地、宜家、居然之家等配套密集分布,生活的便利度没话说。整个金融城,写字楼足有超240万㎡的建面,不少总部大楼还在陆续开工、封顶。今年11月,枢纽商业综合体的金融城广场,以及广佛城际金融城站,也要开业。约8万多平的“流量要塞”,可更便捷连接琶洲、南站、白云机场等地,马上就要成为金融城商业焕新、枢纽链接、产业互联、资本互融、虹吸高智人流的王牌。
金融城是广州为数不多没有以“产城融合”为主导的发展模块。在金融城规划中,商业、商务用地占绝对主导,宅地凤毛麟角。从2011年诞生至今,金融城一共只出让过两宗涉宅用地。目前金融城在售的项目,也基本以商业、商住混合为主。包括即将出让的南方面粉厂地块,也是居住/商业/商务性质,并非纯宅地,金融城住宅之稀缺,可想而知。新城市领院是目前在金融城核心区内,全盘就一栋小高层(16楼)+28栋叠院,整个楼盘一共只有68套!项目不存在商住混杂,产品为纯粹的低密大平层、叠院。
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