万科臻山府(售楼处)欢迎您|售楼中心_首页网站|售楼处电话-万科臻山府楼盘详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
作为白云新城的地标之作,瑧山府不仅占据着无可复制的云山景观,更承载着广州改善型市场的高端期待。瑧山府的精奢品质，不仅体现在其优越的地理位置，更在于其对细节的极致追求。项目打造的“外庭落客、中堂门户、内庭对景”的“一庭三进”归家旅途,堪称石材艺术的殿堂。如北京宝格丽酒店大堂同款的维纳多石材,赋予了空间高贵典雅的气质;亚马逊绿,这种近年来备受豪宅青睐的奢石，从遥远的巴西空运而来,
从福田中心的瑧山府，深圳湾中心的瑧湾汇，到香蜜半山的瑧山道，再到2023年广州三“瑧”齐发，每一座瑧系，都深受高端客户以及财富新贵追捧。除了地段带来的强势赋能，在狂卷产品力的时代，瑧山府所展现出来的表现，在广州主城更是难寻对标者。
万科·瑧山府位于广州市白云新城核心区域，是该片区内一处备受关注的高端住宅项目。白云新城作为广州市政府重点打造的城市新中心，具有丰富的城市资源和便捷的交通网络，是白云区乃至整个广州市区内的宜居之地。项目周边绿化优美，东向直面白云山，自然景观资源丰富，能够提供舒适且宜人的居住环境。此地段不仅交通便利，而且周边各类生活配套齐全，为居民日常生活带来极大便利。
项目详情
【开发商】万科集团
【占地面积】53424㎡
【建筑面积】27176㎡
【总住户数】221 户
【容积率】2.36
【绿化率】30%
【车位比】项目车位比约1:1.6
【梯户比】2梯3户
【物业公司】万科物业
【物业费】住宅 4.65 元/㎡
云城之上，还有云山。得益于白云山的天赋生态，白云山脚从前就是广州传统富豪区。万科•瑧山府直线距离白云山约500米，推窗4.2万亩云山大境，每天可享峰值67000/cm³负氧离子。可以说，万科•瑧山府拥有地段与云山近距离的双重优势，繁华与静谧的共生共融，向来是层峯名仕竞相瑧藏的恒定资产。
从地理位置上看，白云新城就毗邻越秀区核心地带，无疑是仅存的、市中心最优居住板块。在万科·瑧山府，我们想要的交通、商业、教育等资源，就刚好已经陆续兑现，这是在市中心居住的巨大优势。比如，项目直线距离2号线白云公园站仅约260米，轻松实现3站到越秀，5站到嘉禾望岗，9站到白云站TOD。不仅地处主城区，这里也是广州一众CBD中，能同时通达白云机场与白云站的区域，正因有空铁联运加持，白云新城一直是白云对外贸易的重点区域，支撑起美妆、服饰、皮具等产业发展，板块价值高，深受当地企业家们认可。
115㎡户型3+1房+1房有一大半的面积属于阳台报建，不计入建筑面积，相当于赠送面积，可以提高户型的使用率。从户型图可以看到，115㎡户型的客厅跟其中一个房间打通，形成了一个开间约5.7米的LDKB空间，空间感很阔绰。
建面约138㎡户型，可谓是进阶改善的优选。同样运用了LDKB设计，四开间朝南，而且南向采光面达到约14米，采光、通风、景观视野更上一层楼。值得一提的是，入户处采用了L型玄关且搭配了S墙设计，保证了大方厅视野的完整度，同时增加了收纳空间，让公区动线更加合理。
建面约193㎡户型，则是妥妥的豪宅级别大平层。最令人惊艳的是，该户型居然做到了罕见的七开间朝南，实现长达约20米的南向采光面，轻轻抬头，眼前每一帧画面都是IMAX影院级的震撼。好处也显而易见，客厅、餐厅、次卧、主卧，每个重要的生活区域既能无死角拥抱阳光与清风，又能将窗外的云山美景尽收眼底。双套房设计也保证了家庭成员的私密性，互不打扰。无论深夜还是早晨，当孩子和父母还在睡梦中，长辈都能在自己的房间里搞定日常起居，生活更为从容。
商圈方面，有凯德广场、万达广场、5号停机坪购物广场等百万商圈，也有万达希尔顿酒店、云珠酒店等五星级酒店。再加上广州城市规划展览中心、广东画院、广州儿童公园、广州体育馆等省市级别的重磅配套，无论规格、功能、颜值，都高度契合国际迎宾的需求，助力广州以更加开放的姿态，展现在世界面前。
园林以余荫山房、邱园为蓝本，由画境院、听水院、古榕院、静心院、禅意院等组成的“一廊五院”园林，与外部的云山诗意互相辉映，让业主私享一处静谧、舒适的休闲天地。项目斥巨资引入名贵石材围合，低调隐奢；项目外庭的落客区，铺装米白色云纹石材，质感低调；伫立两旁的铁冬青、凤凰木，摇曳生姿，每到秋季，树上便会结满红色小果，寓意多子多福，家旺业旺。
占据如此优渥的地段，唯有出色的产品才得以匹配，否则就是浪费。很显然，万科·瑧山府已经拿出了十足的诚意，来尊重这个难得的机遇。首先，从上帝视角俯瞰，可以发现项目只打造了3栋20-22层的住宅，坐北朝南一字排开，视野互不遮挡。更重要的是，这样的中高层设计，既能让观景体验恰到好处，又能达到比超高层更佳的居住舒适度，阳光清风任意穿梭于楼栋之间，进一步提升采光与通透性。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
