首页#广州越秀云悦售楼处电话-越秀云悦楼盘详情/地址/户型/价格/配套情况
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广州越秀云悦售楼处电话热线：400-0609-886转888【售楼处电话】
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项目基本情况：
◎规模：占地约4.7万㎡，建面约6.7万㎡（规划3栋住宅楼，总户数约300户)
◎容积率：约1.7
◎绿化率：35%
◎主力户型：建面约88-105㎡臻品四空
由越秀以9.8亿拿下，折合楼面价2.9万一平，溢价率高达13.3%，是今年白云颇有看头的新盘。而经60天的打磨，项目终于确定项目名称：越秀云悦，预计11月6号开放展厅。1:11月6号开放展厅，11月30号开放营销中心，12月中左右就会开卖（也有可能调整开盘时间）。2：共3栋住宅，已确定首开是3栋，如果认筹多可能会把另外一栋也同时拿出了卖。3：该项目只有两个户型分别是：88、105平，而最炸裂的是88平做四房，使用率高达130%，使用面积高达110平。
约88㎡丨四房两卫
🔘高使用率，全屋赠送/半赠送空间多处
🔘4开间全部朝南，四房带主套设计
🔘实用率与性价比上可谓发挥到极致（广州首创）
而105㎡，算是长隆万博悦府125㎡，以及万博城188㎡的缩小版。
交通配套，项目距离地铁18号线京溪路站也就100来米，步行几分钟即可，未来18号线北延段开通后，从这里到广州东站只需要1个站，到冼村2个站，琶洲3个站，基本上20分钟内，可以从家里到珠琶两地。项目距离3号线梅花园站也只有800来米的距离，乘坐3号线3站到林和西，无需换乘也可直达珠江新城，算是标准的双地铁盘，家门口还有公交怡新路站。自驾的话，出门即是怡新路和沙太南路，可接驳广州大道北，一路南下到珠江新城，只有8公里的路程，不算特别堵车的话，半小时内就能到珠江新城，去琶洲的话，走沈海高速接驳科韵路，半小时左右也能到。
生活配套，社区会打造一个会所，酒店式大堂设计，打造成宝格丽风格。未来，架空层还会打造健身空间、儿童主题区等等。1公里范围内醇熟生活圈·享广垦壹号商业MALL、信达金茂等商业，5公里范围内CBD生活圈·享东方宝泰、天河城、天环、太古汇等高端商业中心。约3公里内三大三甲医院：南方医科大学南方医院、三九脑科医院、省妇幼保健院天河院区；
越秀云悦，从土拍挂牌就备受房企关注，参考旁边新盘越秀天河和樾府和西派天河序5万+/平的楼面价，越秀云悦的楼面价2.99万/平，并不算高。加上容积率仅有2.5，未来大概率做成小高层产品。项目所处天河和白云交界处，与天河一路之隔，紧邻18号线北延线京溪路站，不折不扣的地铁上盖项目。而且项目也是在城市中轴线上，缔造众多地标性建筑，包括珠江新城的IFC西塔、越秀金融大厦，以及天河北的维多利广场、市长大厦、财富广场、天河体育中心和ICC环贸中心等。不仅是广州的城市名片，也是中轴线上引人注目的天际线。
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