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【详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨_周边配套】
增城,享受国家经济技术开发区/穗深科创走廊核心节点双重国家级定位,是串联穗莞深城市圈发展的重要区位,要发展穗深科创走廊,就要先发展增城。三大千亿产业集群、三大百亿产业集群和三大新兴产业布局,大湾区产业聚集高地。超视堺、广本、北汽,平安(增城)科技硅谷等一流企业以及455个重大项目进驻落地。规划双TOD3城轨10地铁6高速,未来广州东部交通中心,路网密度,足以媲美珠江新城。
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金地公园名著位处增城永宁板块,新新大道以西,与珠江·花屿花城和合景·誉山国际仅只一路之隔。金地公园名著占地面积约6.26万㎡,建筑面积约18.77万㎡,规划共有12栋住宅,呈U字型分布,围合式的布局使得项目楼间距可达百米,通风采光俱佳,总规划户数2163户。最亮眼的是项目中间有一座市政公园,由金地集团代建,后交由政府管理。真正的公园建在小区里。
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交通配套方面,当前永宁板块的项目都有一个共同的缺点,那就是不近地铁,出行主要靠自驾,金地公园名著自然也不例外。不过,新白广城际线(在建)永宁南站就在项目旁边,直线距离约700米左右,预计明年(2023年底)即可开通使用,届时业主通勤质量也将有所提高。新新大道已经修好通车,业主出行方便;济广高速接驳科学城,实现30分钟科学城生活圈;增天高速修建中,实现高速串联天河市中心。
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教育配套方面,项目自带12班幼儿园,周边有清华万博实验学校、永和中学、永新中学、开发区小学、天誉小学等10所优质学校,幼小初高全年龄段覆盖,孩子上学一站式解决。另外,今年4月华师附小进驻永宁,距离项目仅约1.2公里。
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项目详情
占地面积:62500㎡
建筑面积:187500㎡
容积率:3.00
绿化率:30%
总户数:2166户
开发商:广州市金振房地产开发有限公司
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产品:69-106㎡N+1户型,目前金地公园名著首推6#和7#8#,远离主干道,也靠近自然山体,其中6#比较靠近高压线和小路。如果可以选的话, 建议选择8#,景观环境最好,下楼就是跑道和市政公园。
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69㎡做三房!刚需户型天花板来了!随着时代的发展,刚需户型的革新也越来越快,但像金地景业格林水岸这样功能性拉满的小户型,实属罕见!看看这 建面约69㎡2+1房的户型,不到70㎡的面积居然做了3个房间!除了两个卧室,这个+1空间后期的可塑空间也太大了!比较特别的是玄关居然预留了专门针对年轻人定制的吧台空间!未来,业主在家就可以随时随地调制一杯鸡尾酒,为生活增添雅趣。
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建面约79㎡的2+1房,不到80㎡的空间,主卧却做了主套设计!放眼市面上的小户型,一般要有90多平才会带主套,而金地直接在小近20平的空间做了主套,相当于更少的价格为购房者带来更MAX级的享受!有了主套BUFF的业主们,再也不用体验和家人抢厕所的窘迫了!而且它的飘窗也是全面屏设计,视野无敌。
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1梯2户小高层的 建面约89㎡3+1+1房户型,绝对会是抢购的大热门!11层,加上1梯2户的密度,直接秒杀中新板大部分刚需产品,舒适度仅次于别墅而已!不到90平的面积,它做了3个房间不说,还有南北对流的双阳台,以及 2个+1房的灵动空间。其中一个+1房可以做成茶室、小书房或孩子的房间,另一个则可以当做储物间使用。小孩子的玩具,家里的杂物,老人家的旧物都可以统统往储物间里放。丝毫不影响别的空间的整洁和美观。
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【约106㎡3房2厅2卫】6.4米巨幕阔景横厅,能够实现五开间朝南,南北对流,奢阔三房设计,U型布局互动式厨房。
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