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一座公馆，不仅承载着广府地脉之尊贵与人文之厚重，亦传递着“归家时刻”之温情。从进入公馆大门，到漫步园林谧境；从雅致艺术门厅，到尊梯入户格局，匠心凝练的美好动线，让归家心境渐入松弛。入园见从容，入眼皆美好，进入公馆，归家的愉悦心情在旖旎园景中被唤醒。特邀国家级风景园林设计资质专家——山水比德操刀，以广府园林文化为基底，在越秀芯的珍贵领土之上开辟一方园林谧境。

国企实力赋能，广州城投，专业从事城市基础设施投融资、建设、运营管理的千亿级大型国有企业；坚持用国际化视野，建设广州塔、海心沙、猎德大桥、花城广场等一个又一个影响时代的标杆作品，代表着城市的文化精神和面向世界的名片。

广州城投四大板块之—广州城投地产将围绕集团重点，致力以城市隐奢生活品质为核心，铸造新的城市肌理，赋予新的生命力与文化魅力。 千年广府越秀 ，越秀区，广州建城两千余年不曾变迁的城市中心，是广东乃至岭南区域政治中心所在地，是中国岭南文化底蕴最深厚、最完整的区域。►北京路板块，从古至今一直是集商道、人文、政教资源于一体，未来将打造为“城市中轴文化客厅”，成为最具全球影响力的城市轴线。

文脉风尚◎紧邻百年省级学府 千年文蕴伴成长项目自配建1所幼儿园（位于项目3栋的裙楼）；北侧一路之隔是省一级清水濠小学，小升初组别有省实中学（省重点）、十六中（省一级）、培正中学（省一级）、七中（省一级）等名校环伺，一站式教育资源配套让家长更省心。

绿脉优居◎三大公园环绕 东濠涌清水绕城拥有羊城八大景美誉的东山湖公园、越秀公园，以及被誉为“广州市第一公园”——人民公园，东濠涌绿树成荫，居于“都市绿心”，尽享城央绿色健康生活。人脉情韵◎古有名人聚集 今与高知为邻里越秀区作为广州千年政商中心，拥有无数的历史名人足迹；如今项目周边汇聚行政机关、科研机构、企事业单位名校学府、博物馆等，于千年广府人文深处，匠造大隐隐于市的臻藏华宅。

名家大师打造 ——————►臻造庄重典雅建筑外立面联袂当代中国建筑设计百家名院—瀚华设计，打造庄重典雅、隐奢大气的建筑外立面；创新规划半围合式布局，让居者享至优朝向与景观；以专梯入户和3.15米舒适挑高的设计为居者打造真正通透和舒适宁静的居住空间。极为罕见立体多层叠景园林设计邀请拥有国家级风景园林设计资质专家—山水比德设计，打造区域内极为罕见的立体叠景式园林空间：首层生态花园、二层空中花园以及电梯可直达的顶层天际花园，静享当代绿色健康人居生活。

基本信息

【开发商】广州城投

【物业公司】城壹物业

【占地面积】约8470㎡

【在售产品】93-176㎡三到四房

【拿地时间】2020年3月

【交楼时间】2025年10月30日

【交付标准】豪装

【物业费】6.8元/方

【梯户比】专梯专户（一梯一户）

【容积率】5.8

【绿化率】30%

【车位比】超1.1

城投东园公馆占地约6.3万㎡，总建筑面积约21万㎡，1-3栋为商品房。其中，1栋有建面约91㎡3房、96㎡2+1房、120㎡3+1房和125㎡3+1房AB户型5种户型；2和3栋连在一起（3栋位置和视野最好），有建面约132㎡3房、137㎡3+1房和177㎡4+1房。

户型鉴赏

构建高知圈层多元会所空间联袂尚诺柏纳空间策划联合事务所（SNP），构建高知圈层的多元社交主场，匠心设计市中心极为罕见室内健康管理室、多功能活动中心等体验空间，多维满足高知圈层的社交、商务、生活需求。梁志天团队定制藏品级豪宅亚洲最大规模的室内设计公司之一—梁志天设计集团（SLD）将广府人文艺术元素融入室内设计之中，引入国内外一线品牌继新派智能科技，营造更加便捷智能的人居生活体验。

城投东园公馆售楼热线：400-0609-886转555【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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