黄埔中建海丝城(中建一城江山海)售楼处电话-楼盘详情-价格-户型-配套情况

广州「中建海丝城|一城江山海」售楼处电话：400-0609-886转888【预约热线】☎

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作为巨无霸大城项目，总投资约289.3亿元，总建面高达约240万方。位于广州海丝城板块，拥有老黄埔稀缺的南向江景资源，靠近珠江地块也有望打造成滨江豪宅。北侧还是龙头山森林公园，自然景观非常优越，所以取名“江山海”。位于海丝城，地段很能打，中建·一城江山海位于海丝城板块（原老黄埔板块），地处人工智能和数字经济的试验区范围内，同时享受第二CBD的发展红利。

中建海丝城的价值，主要来自根植于土地的高度站位。之于黄埔，这里是“三城一岛”战略的重中之重，更是未来新兴产业、经济引擎孕育之地；之于广州，这里是沿江东进的城市主线，更是第二CBD的重要部分，与珠城、琶洲形成“黄金三角”。换句话说，无论广州城市空间结构如何调整，中建海丝城所在，都具备不可替代的“战略性中间区位”价值。

基本信息

开发商：由中建八局和知识城集团联袂打造

占地面积：214900㎡

建筑面积：823200㎡

总规划：7个组团

容积率：4.3

绿化率：35%

梯户比：2/4、3/6户

总套数：8000套（预计）

在售面积：待定

项目首推：一期将推出6#、42#地块（距离地铁口50米）

阅山组团全盘一共规划7栋楼，层高26-39层不等，总体货量大约1300+套；楼栋排列采用围合式布局，栋栋观景，最大化每栋楼的采光时间；外立面采用片区内独有全铝板材质，不仅美观大气，还能历久弥新，10年后还业主一个全新的家。大产品设计上，打造大面宽、长阳台、短进深，采光通风极佳；阳台、飘窗、花池赠送，户型使用率超100%；

【产品卓越，居住舒适】阅山组团推出的户型涵盖78㎡至117㎡的三至四房，所有户型均实现了超100%的使用率，通过赠送阳台、飘窗、花池等方式，最大化利用空间。产品设计上，采用大面宽、长阳台、短进深的布局，确保了每个房间都能享受到充足的采光和通风。同时，外立面采用全铝板材质，不仅美观大气，还能历久弥新，为业主提供高品质的居住环境。

教育配套，整个旧改规划了15所学校，分别为7所幼儿园、4所托儿所，还有1所48班小学、1所42班九年一贯制学校、1所54班完全中学、一所24班小学，而且据内部消息称会引进华中师范大学管理以及运营。

大家可能对华中师范大学附属学校的实力不太了解，可能没啥概念。华中师范大学教育集团，先后在湖北、广东、珠海、甘肃等16个省开办学校，办学经验非常丰富，而且学校成绩也是非常优异。比如，深圳龙岗附属中学，开办5年便拿下广东省高考理科状元，其实力可想而知。在比如，华中师大珠海附中，开办之前，全市成绩20开外，开办后高考本科率917%，位列全市第一。

优点总结

1、由中建八局和知识城集团央国企联袂打造，拥有双重保障

2、双地铁，最近的是5号线双岗地铁站，距离50米，不管是公共交通还是开车往市区都很方便

3、项目配有有九年一贯制学校，已经确定是引进华中师范黄埔实验学校

4、小户型占比高，对刚需友好，包含76、87、105、116方全南向3-5房，新规后户型，使用率100%

5，一城江山海就在广州海丝城核心，享受片区发展利好没有太大问题，价值前景还是不错的

6，旧改大盘，自身配套后期会逐渐完善，足以满足需求

7，拥揽珠江一线景观、关键还是南向望江，这是连琶洲都做不到，千亩龙头山森林公园自然资源

缺点总结

1，目前周边城市界面一般

2，北侧有双岗停车场项目虎视眈眈，学位，地段都能打个平手，而对方体量大约是一城江山海的2倍。这块地曾经出现在2024年的拍地名单里，未来极有可能成为强势竞争对手。

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