保利招商华发中央公馆-中央公馆(售楼处)2024最新房价-小区环境-户型-备案价
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保利招商华发中央公馆售楼处电话：400-0609-886转888（售楼处）_24小时热线
温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号888即可
保利图书馆项目位于老黄埔最核心的区府板块，必买【中央公馆】的大理由‼
【品牌】保利&招商&华发 3大央企国企强强联袂
【区位】广州东进桥头堡 比肩珠江新城的第二CBD
【交通】家门口5/7号线大沙东站 半小时畅达金融城&琶洲&珠江新城
【人文】“三馆一宫”，黄埔图书馆、体育馆、少年宫、文化馆（在建）环绕
【教育】10所学府环伺 12年全龄无忧教育
【景观】周边5大公园2大滨江，享24小时鲜氧生活
【配套】8大商场环伺 2大三甲级医院 醇熟配套一站式便利生活
【产品】超100%使用率规划 主卧户户270°采光
项目基本信息
【占地面积】37711㎡
【建筑面积】162157㎡
【总栋数】6栋
【总套数】1500套（预计）
【容积率】4.3
【绿化率】35%
【梯户比】2/4、3/6户
【在售面积】80、89、115、158m²
【开发商品牌】保利置业
整个小区规建6栋住宅，47层楼高，呈围合式布局，其中的2#是两梯四户设计。全盘货量预计1496套。园林集中在中心和右侧，几乎每一栋都能望园景。配套方面，也是尽可能满足业主日常生活所需，有约2700平的9班幼儿园、黄埔文化馆和商业底商。
户型与设计：保利招商华发中央公馆采用围合式设计，有 6 栋 47 层高塔楼。小区配建有文化体育场馆和幼儿园，2 号楼王为两梯四户，其余均为三梯六户。8 号楼是 5 层高的文化馆，9 号楼是 3 层高的幼儿园。当前主要在售楼栋为 2 号楼，有 92 - 159 方户型；3 号楼和 5 号楼均为三梯六户，有 81 - 89 - 116 -159面积段户型。
医疗方面：项目位于黄埔老区府位置，附近几所三甲医院中大附属第一医院（三甲），广医大附属第五医院（三甲）、黄埔区中医医院、广州市黄埔区妇幼保健院，都在2公里之内。
项目所在位置，近几年黄埔出让地块中最为核心的。黄埔图书馆、黄埔区体育中心、广州市第三少年宫、荔枝公园等市政配套等都在项目周边。根据规划，除了配建的文化馆，小区周边还将有妇女儿童中心等。
10所学府环伺 12年优质教育资源
幼儿园:小区配建幼儿园+周边1公里范围怡蕾幼儿园(瑞东花园），广州开发区人才教育工作集团镇东幼儿园、米高中英文幼儿园。
小学:怡园小学北校区、怡瑞小学(瑞东花园)。
初中:广大附中黄埔实验学校（东校区），广州市第八十六中学(初中部)、广州石化中学。
高中:广州市第八十六中学(高中部)。
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