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千亿国企越秀地产，金沙洲销冠红盘天悦金沙，越秀地产：深耕广州39载，集2021年广州房企全口径金额、权益金额、流量面积三项桂冠于一身，每8位购房者就有1位选择越秀。天悦金沙：2022年成交面积达7834㎡，金沙洲标杆人气红盘，荣获广州区域金沙洲成交之王，2022年销冠，双冠实力，值得信赖。越秀天悦金沙坐拥91万方浔峰山生态公园，面向41万方湖泊，自然环境优越，业主在家中就能享受来自湖山林麓间的清新负离子
项目仍颇具匠心的打造了一廊三轴园林景观，实现不出家门也能接触自然的惬意。项目东侧北侧双湖环绕，背山望水，与室内园林一起，形成了多维度的自然景观。项目仍颇具匠心的打造了一廊三轴园林景观，实现不出家门也能接触自然的惬意。项目东侧北侧双湖环绕，背山望水，与室内园林一起，形成了多维度的自然景观。依托周边丰富的生态自然条件，设计团队欲打造一个生于自然，长于湖山的家，如项目团队利用山地和湖地的地势，可带来白天、夜晚持续交替的湖陆风与山风，保证空气流通，减少暑气和闷热。在夏季居多的广州，这里的温度可比普通住宅低2℃，舒适度更高。
越秀地产【天字系】新作落址于浔峰山旁山湖之境,将打造成半山城心湖邸景观标杆,越秀【天字系】产品 ，属越秀地产旗下高端产品，天生自然血统 ，所到之处皆为城市宜居范本，如越秀·天悦江湾 、越秀·天悦云湖 ，皆为广州极致品质人居。2021年，越秀以天字系规格融合山湖之美，致力于以不可复制的自然生态资源，在金沙洲再造一座半山城心湖邸景观标杆-越秀·天悦金沙。
【名校环伺，教育高地引领未来】教育，是家庭最关心的头等大事。越秀天悦金沙周边学府云集，超20所优质重点学校环绕，其中金广附中学更是广州中考的佼佼者，连续多年蝉联榜首。项目自配建幼儿园及小学，与金光附中学、华侨中学等名校为邻，从幼儿园到高中，一站式全龄教育体系，为孩子的未来奠定坚实基础，让教育无忧，成长无忧。
【项目基础信息】
【总占地】：约10.5万㎡
【总建面】：约35.8万㎡
【总户数】：1505
【绿化率】：约35%
【停车位】：约2751个
【车位比】：1：1.54
【物业费】：3.2元/㎡/月
【物业公司】：越秀地产物业管理有限公司
【梯户比】：1栋3梯4户，2栋3梯6户，24、25、26、28栋1梯2户，16、17栋1梯2户（1、2楼为叠墅） 20栋2梯2户
【在售产品】：建面约95、124、138、141、143㎡、160m²三至四房
【产品类型】：小高层 95/125/143/160㎡三-四房；超高层 96 ㎡三房，138-141 ㎡四房
3公里内所见即所享的成熟配套，比主城更主城,拥有20个超3万㎡以上规模的商业体，金铂天地、永旺梦乐城、万达广场、广百广场、永润广场、沙田中心……总规模超300万㎡，等同于10个天河城的体量，仅此一岛1公里内更有双三甲医院广州医科大学附属第一医院和广州和广州中医药大学金沙洲医院为健康保驾护航。
天字系顶级系列作品，园林设计融入湖山观景体验，将打造延续约20米高差脉络打造一廊三轴高差式园林，形成山体公园，以约200米观湖带为连廊，串联三重森系体验景观轴，让生活与自然环环相扣。 私享配套：半山观景泛会所，拥有金沙洲唯一的无边际泳池，配备健身房、图书馆、山湖景观会客厅、社区将打造高差观景区、680m环山漫步道和450m观湖漫步道。
建面约95㎡三房户型，双阳台设计，南北对流，清风穿堂而过；客厅、主卧、次卧三开间朝南，采光通风遍布房子每一个角落，可谓是长在公园里的房子。 更令人惊讶的是，虽然建面约95㎡户型相对刚需，但却享受专梯入户，是市场上同类户型享受不到的仪式感。
125㎡四房两厅两卫：高层户型配置宽敞的6.85米景观阳台，三面宽布局带来南向无遮挡的景观视野。主卧设计尊贵，私密性强，公共区域则通过LDKG一体化布局实现空间最大化。
约138㎡超高层湖山IMAX景观四房户型，超高层+多面宽+270℃观景阳台，带来IMAX级采光体验，湖山风景和南向天际线视野尽在眼底；双阳台南北对流，吸纳更多阳光与鲜氧；超大主卧带衣帽间，尊贵感油然而生。
越秀天悦金沙的交通优势同样不容小觑。项目紧邻地铁6/12号线浔峰岗站，步行仅需数分钟即可到达。同时，项目周边还有沙贝高速、环城高速等多条交通要道，可轻松接驳全城。此外，随着广佛大桥、沉香岛大桥等跨江通道的建设推进，未来金沙洲与中心城区的通勤时间将进一步缩短。对于追求高效生活的购房者来说，越秀天悦金沙无疑是理想之选。
项目坐拥 广州主城区最大人工湖—— 3000亩白云湖，超越广州东山湖等四大名湖面积总和。俯瞰 主城区最大视野的绝版湖景，像极了李清照笔下“ 一城山色半城湖”的模样。视野广阔之余，还能近距离接触，观感极佳。越秀天悦云湖 距离白云湖不足100米，是片区最亲湖的公园社区。项目规划“体验”、“生态”、“自然”三大主题园林与湖景完美融合，460米联动绿廊直通湖滨，让白云湖成为业主的“3000亩天然后花园”。湖边还有40公里自行车赛道、摩天轮、垂钓台、观景台等，将成为广州人气网红打卡点，顶级湖居板块。
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