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搜狐焦点潮州站 2024-09-13 15:54:00

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城市东进桥头堡广州第二CBD，广州东进战略引领未来二十年繁荣的引擎，城市中心始终坚定地向东发展，从最初环市东，到珠江新城，再到现在珠江新城、琶洲、国际金融城三足鼎立的“广州CBD金三角”，撑起广州经济发展脊梁，黄埔位于广州第三中轴“创新科技中轴”之上，将引领广州下一个黄金十年，而项目正处于第三中轴核心，势不可挡；

断供了两年多的老黄埔，终于迎来了新的土地供应。备受关注的“靓地”黄埔图书馆北侧地块。被保利以总成交价398726万元拿下，正式命名“保利招商华发·中央公馆”这块地是广州首个不限地价上限的地块，体量虽然不算太大，但也不小，比较有塑造空间。项目位于老黄埔核心，护林路以南、镇东路以东，附近有图书馆、少年宫、体育中心、荔枝公园等，未来还将新建文化馆和妇女儿童中心，公共设施丰富。距离地铁5号线大沙地站直线距离约500米，地段优越，生活氛围浓厚。预计该地块项目未来入市将是热门楼盘，值得关注。

世界500强房企巨擎，保利发展、招商蛇口、华发股份三大品牌巨企联袂同心,保交楼、保质量，个个都是优等生【央企保利】全国房企TOP1，深耕广州30余年【央企招商】百年招商局，万亿央企，行业TOP5【国企华发】珠海最大综合性国企，国家一级开发资质,保利物业，国家一级物业服务资质，全国物业TOP3 · 央企综合实力TOP1,品牌价值超241亿，管理项目超1000个，管理面积超5.8亿㎡,人民大会堂指定物业广州塔指定物业

“一轴两轨四通八达”，保利图书馆项目立于黄埔城芯，占据得天独厚的区位优势：一轴指的是黄埔大道，两轨指的是5/7号线，周边三大城市主干道“黄埔大道、中山大道、广园快速”，贯穿全城，优越的地理位置，势必支撑起黄埔全新标杆楼盘！距离地铁5号线大沙东站大约800米，3站可到天河金融城，10站约26分钟直达珠江新城无需换乘,同时也是7号线的大沙东站，坐地铁3站黄埔科学城，7站番禺万博，约半小时内畅达广州各大CBD如珠江新城CBD、琶洲CBD、万博CBD.

项目详情

开发商：保利/招商/华发

容积率：4.3

绿化率：35%

总户数/楼高：约1442户/47层

梯户比：2梯4户、3梯6户

总楼数：6栋

产品面积：81㎡、89㎡、92㎡、116㎡、159㎡3-4房

户数：约1440户

车位数：约1700个

车位比：1：1.12

生活配套：内部规划超 2000㎡商业，周边有大沙地、下沙、文冲三大成熟商圈，还可享惠润广场、沃尔玛等商业配套。5 公里范围内有三溪美林天地、保利鱼珠时光、山姆会员店、居然之家、M-PARK 漫广场等大型商业体。此外，还有中山大学附属第一医院东院和广州医科大学附属第五医院两所三甲医院。项目自身规划配套黄埔文化馆，旁边有黄埔图书馆、黄埔区体育馆、广州市第三少年宫等核心市政配套，人文氛围浓厚，且海关、人民法院等政务机关也在附近。