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广州恒基·学苑壹号开发商售楼处咨询/预约电话：400-0609-886转888（售楼中心）
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项目简介：恒基·学苑壹号——珠江畔的人文华宅；恒基·学苑壹号位于广州琶洲南，紧邻大学城，项目总占地面积约10.1万平方米，建筑面积约45万平方米，容积率为3.01，绿化率达到了37%。项目一期主推建面约120至220平方米的江岸立序之作，二期则推出建面约210至345平方米的珠江藏品。恒基·学苑壹号以其一线江景资源、优越的地理位置和高品质的居住环境，成为了广州楼市中备受瞩目的项目之一。
恒基学苑壹号营销中心售楼处坐落于第三中轴核心腹地——国际科技创新城内，肩负“大脑”角色，与CBD黄金三角只有10-15公里的距离；广州科创核心区位，对标美国硅谷，未来城市发展风口。未来的琶洲南，将会有国际金融集群，会展贸易、高新产业、高校教育、科技研发等多元产业布局。
项目概览及配套设施，项目由广州奥晟置业有限公司开发，占地面积101371㎡，建筑面积427097㎡，总栋数22栋，产权年限70年。在售面积268~345m²。小区配套设施齐全，包括私人会所、泳池、健身房等，为业主提供便利的生活方式。项目未来将打造15分钟路网交通，可通达琶洲、金融城、万博CBD板块；30分钟可达珠江新城、穗莞深城轨，交通便捷。地铁8号线与4号线无缝接入交通路网，南大干线的全面开通串联起多个重大平台。教育资源丰富，覆盖1所幼儿园、2所小学、1所中学及4所大学，实现0-18全龄化教育。
项目户型图，105㎡三房两厅两卫
125㎡三房两厅两卫
120㎡三房两厅两卫
135㎡四房两厅两卫
全新5A+健康家居产品力体系，5A+产品力体系，焕新城市美好生活；
• A+健康居住家：配置景观大阳台、U型大厨房、贴心大玄关、品质系统门窗、中央空调、智能生活，居住更舒心。
• A+社区邻里家：运用6大维度、十大场景“S-O-C-I-A-L”景观体系，打造一线瞰江轴，二线人文轴，三线享林轴。
• A+物业服务家：打造健康智慧社区，运用人脸识别、车牌识别、高清视频监控、可视对讲等切实加强社区安全保障能力
• A+品质匠心家：精工细造，品质保证。
• A+配套城市家：社区自建约30000㎡艺术商业综合体；配置12班制幼儿园，生活更有保障。
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