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越秀大学星汇锦城由越秀地产广州区域精心打造,旨在为年轻家庭提供一步到位的高品质居住体验。项目分为两期开发,其中二期进行了全面升级,无论是园林设计还是内部设施,都达到了豪宅级别的标准。星汇锦城二期不仅在户型设计上实现了升级,还提供了奢华酒店级别的会所设施,包括下沉式庭院、分龄泳池、多功能休闲区等,这些都使得这个项目在刚需市场中脱颖而出,成为年轻人能够负担得起的“豪宅”。
家楼下就是大公园:约2.5万㎡双公园,配建约8500㎡中央公园已开放,露营围炉煮茶、飞盘、遛狗随心安排,二期延续POD园林理念打造占地约1.7万㎡的一轴一环两门厅六境的艺术美学社区(香氛会客厅、全龄活动乐园、共享草坪聚场、体侧健身空间等)四大主题泛会所:乐聚社交Bar、乐氧运动bar、无直角设计-乐趣趣玩bar、乐享康养bar,临近占地约54万㎡七星岗森林公园。
基本信息
【开发商】越秀地产
【占地面积】约26万m²
【建筑面积】约22万m²
【容积率】3.22
【绿地率】30%
【总栋数】17栋
【总层数】17~26层
【总户数】2500户
【在售面积】70~126㎡
项目把12年幼小初学校建在家门口,直线距离仅约60米,真正实现目送式教育。目前,配建9班幼儿园已经封顶,配建的42班小学、36班中学已经动工建设,中小学也引入公办番中办学。番中是由香港爱国实业家霍英东倡议、捐助,番禺政府建设的公办高中,办学历史可追溯至1988年,围绕这所高中的,是众多炫目光环:广东省首批“省一级学校”、首批“国家级示范性普通高中”、“高中教学水平优秀学校”、全国100所普通高中特色学校……足见相关部门对其办学实力的认可。
楼盘主要分为两期开发,一期4栋楼清盘阶段,二期10栋楼即将开盘销售,楼盘配建了中央公园,幼儿园,小学,初中。二期采用了围合式的布局,全南向的设计,每一户基本都能保证采光通风,并且部分户型做到完全没有遮挡
建面约76㎡的最小户型,也做到了三房带主套。主套拥有南北双飘窗、阳光衣帽间,这在小户型里,堪称顶配。而且,约76㎡南向,拥有约10.6米景观面,直望约8500㎡的公园大草坪。同样的配置,在市场上没有约90㎡,根本想都不敢想。
建面约86㎡三房,就是一期的断货王再升级,集所有户型优势。其拥有约105米超大楼间距,东南向直望约1.6万㎡中心园林,是二期同等面积产品视野最佳的单位。同时,约5.4米跑道型阳台、约21㎡酒店式主套,这些配置广州,也几乎是约110㎡+户型才会有的享受。
建面约103㎡四房,则是私密单边位设计,南向连绵约14米面宽,直望中央公园。阳台、客厅,以及三间卧室,都有全面屏的环幕绿意。同时,这个户型还是5开间朝南,拥有约43㎡南北对流超聚厅,霸气感十足。
建面约126㎡四房,则是项目全新的臻藏级改善大户型。其全年仅推32套,卖一套少一套。这个户型更惊艳的点,在于全屋空间都是南北通透:南北通透玄关、南北通透LDKB巨幕厅、南北通透酒店式主套。整个房子,舒展得就像会呼吸一样。
星汇锦城二期|悦颂组团,带来的还是越秀地产广州区域迭代版的4.0全新产品。目前其主推建面约76-126m²三四房,就堪称广州刚需盘的顶配,由于是新规后产品,其拥有超高使用率。首推的7栋,坐拥二期景观C位,推窗就是约8500㎡大草坪、二期园林、鎏光泳池,盛景一览无遗。
该项目距离地铁7号线板桥站约3公里,步行至地铁板桥站需要40分钟,公交接驳也需要1小时,对于日常通勤来说可能不太便捷。然而,如果选择骑行电动车,仅需10多分钟即可到达地铁站,也可以通过接驳小区业主楼巴直达板桥地铁站,家楼下公交车首末站&家门口的直达地铁接驳巴士已开通,直达地铁7号线板桥地铁站,高峰15min一班,“十分巴士”通勤无负担,为出行提供更多选择。此外,自驾车辆可通过南大干线直入新化快速路,无需经过红绿灯即可直达琶洲、金融城等地,为出行提供更为便捷、高效的路线
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