越秀星耀TOD-广州越秀星耀TOD(售楼处)2024最新房价-小区环境-户型-备案价

越秀星耀TOD开发商售楼处咨询/预约电话：400-0609-886转888（售楼中心）

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作为广州东进桥头堡，国家级经济开发核心区及国家级高新区，未来将发展成为广州东部规模最大的TOD新城，整个板块总投资额高达6000亿，相当于 6 个科学城，10 个中新知识城的投入，稳握电子信息科技、汽车、金融科技等三大千亿级产业集群红利，更有百强名企落子，总部头企汇聚。

楼盘详情：

占地面积：32384㎡

建筑面积：252370.0㎡

容积率：5.5

绿化率：10%

总户数：2407户（住宅550；公寓1857）

产权年限：住宅70年；公寓40年

楼栋总数：7栋（2栋商办+1栋写字楼+4栋住宅）

交房时间：2024年6月30日

交楼标准：精装修

项目位置：广州市增城区新塘镇（地铁13号线新塘站旁）

越秀·星耀TOD是越秀地产在增城打造的第二个TOD项目，集商业、住宅、办公等多种业态于一体，项目位于新塘环城路南侧。项目在卖的A栋公寓，全盘位置最近地铁，楼下是商业和园林。22层高，4梯23户，主打的是36、55、65㎡的复式产品。项目卖点在于：带阳台+部分可明火+可双钥匙+约4.5米层高。星耀36-65㎡的公寓，售价在1.5-1.8万/㎡之间，总价54万起能买。开发商还打出了首付分期策略，3个月分期，首付可以做到5万起。

99㎡3室2厅2卫

【通透采光】户户朝南，通透空间，尽享阳光沐浴

【布局合理】经典竖厅格局，动静分区，生活休憩互不打扰

【双阳台设计】瞰景阳台、灵动阳台，空间宽阔提升生活品质

【灵动空间】个性化灵动空间：儿童游乐区、健身运动房、创意书房等，满足二孩家庭个性化需求

125㎡4室2厅2卫

【通透空间】多开间朝南，享受充足光照

【入户花园】尊享归家礼仪，实现归家缓冲，净污分离

【个性化空间】满足三孩家庭的个性化进阶需求，既有独属空间也可共同嬉戏

【创意阳台】为自己空出一块专属领地：创作、练习、玩乐等

【全能主卧】独立衣帽间，揽景大飘窗，尊享精致生活

整个小区没有一个朝北的户型，4栋点状式的楼栋布局还让每一户都有充足的观景视野。

公寓有1857套，3个主流面积36㎡、52㎡、65㎡

部分可明火+带阳台+可双钥匙+约4.5米层高

越秀星耀TOD距离13号线新塘站，步行只有约800米（直线距离400米），13号线二期明年开通后，直达花城广场北站，无需换乘，出站就能步行到公司

5条地铁：13号线（一期已通车，二期建设中）接驳5号线直达珠江新城、16号线（规划中）、20号线（规划中）、23号线（规划中）、28号线（规划中）

3条高铁：广深铁路（已通车）、广汕铁路（规划中）、京九铁路（规划中），高效联通穗佛莞深港

2条城轨：穗莞深城际（已通车）、新白广城际（建设中），一线直通广深两大国际机场枢纽，1小时畅通大湾区重要城市

越秀星耀TOD，因为在新塘核心区，政府还大手笔铺开约12万㎡的会展中心、至少一个约8-12万购物中心，一个约5-8万㎡次级区域购物中心，一个约2-5万㎡四星级酒店、一个约4万㎡五星级酒店等

超300万㎡醇熟商业配套：新塘万达广场（已开业）、永旺梦乐城（已开业）、童伴荟（已开业）、新世界广汇天地、保利335金融中心、凯达尔印象城等、而且，未来还陆续有增量。比如，凯达尔商业中心、新世界广汇天地和保利335金融中心商业开业后，那这里的配套，更齐全了。

越秀星耀TOD售楼热线：400-0609-886转888【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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