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中建海丝城深度演绎解读和海丝文化，从全球多个国家和地区的多件作品中脱颖而出。走近海丝会客厅，遇见千年海丝文化，感受大城人文底蕴。中建海丝城围绕“千年海上丝绸之路”的主题，通过室内空间设计，呈现城市的历史与现代并存，诠释海上丝绸之路的精髓。以广府文化为起点，传承岭南园林底蕴，串联云山流光林荫珠水、舒林流忆三重秘境，探寻未来城市空间艺术，以充满质感的表达方式为空间注入城市文化基因。

双沙村旧改位于广州海丝城板块，拥有老黄埔稀缺的南向江景资源，靠近珠江地块打造滨江豪宅。首期商品房把案名确定“ 一城江山海 ”现在改名叫“中建海丝城”。是个体量很大的巨无霸大城项目，总投资约289.3亿元，总建面高达约240万方。北侧是龙头山森林公园，自然景观优越。同时，还将是集 总部办公、研发孵化、商业服务、娱乐休闲、高端居住及SOHO公寓 六大功能为一体的生活大城。作为新规后的产品，在老黄埔的刚需市场，它就是无敌的存在。

项目详情

项目名称：中建海丝城|一城江山海

开发商：中建八局与知识城集团联袂打造

占地面积：约214,900平方米

建筑面积：约823,200平方米

总规划：7个组团，预计提供约8,000套住宅

容积率：4.3

绿化率：35%

梯户比：2梯4户、3梯6户

首推地块：【阅山】组团，位于6号地块，包含5栋及7栋

中建海丝城位于广州东部中心，占据东进城市战略的中心位置，与珠江新城、琶洲形成广州“黄金三角”。项目紧邻地铁5号线和13号线，其中双岗站为地铁上盖，楼下直通地铁，无需步行，5号线双沙站距首开的6号地块仅约50米。项目周边交通便利，毗邻黄埔东路、中山大道主干道，连接黄埔大道，横穿珠江新城、金融城；并有广深沿江高速连通深圳，广州绕城高速通达主城。

「阅山」组团背靠龙头山支脉，社区内更留出大片土地，打造围合式中央园林，形成围绕式公园景观。一条核心绿轴串联四大主题花园，在家或下楼，皆是树绿花香、生机盎然。工作与生活的距离，尽在步履之间，三两步便能奔赴钢筋森林，或是回归园林怀抱，全由你定夺。与品质人居交织，基于地段、景观乃至生活便捷度，均被拉升至满格，项目还将目光投掷于产品力。，该组团的楼栋，均采用玻璃铝板外立面，与全球奢宅标准同步。美观大气之余，采光隔热性能极佳，更将是海丝城打造绝美天际线的实力选手。

以新理念新技术打造华南地区智慧城市典范。依托中建八局先进建设理念及建造技术，超前布局智慧设施，提升城市建设与综合管理能力。依托中建八局室内新风系统、微气候调节喷淋系统、智能电网等卓越建设技术，采用数字化交通监控管理、城市灾害预警、中央安防及AI识别等智慧管理系统，数字化赋能智慧社区的建设。项目引进客户满意度稳定在90分以上，常年位列行业满意度前列的物业公司。以先进科技，全面赋能物业管理及商业运营，开展规范化物业服务，为业主打造一个舒适安心的家。

建面约78㎡三房户型，入户玄关、LDKB一体化、主卧套间带270°飘窗，三开间朝南！可做到2卫，而周边同等面积的新房只能1卫或1.5卫。这是区域的最低面积，意味着入市门槛会很低。

建面约88㎡三房户型，配置实用玄关，方便收纳，双南宽景阳台，为灵活改造营造了更多可能。比如南向景观阳台尺度做到开间约6米，采光面和景观面大，可以和厅卧合并，把LDKB空间扩大，使得空间更宽敞，成为社交、家庭聚会的交流场所。

建面约107㎡四房户型，约3㎡的入户花园，采光通明，预留有置物柜空间，既是你的私域空间，营造满满的归家仪式感，也可作为收纳空间，不再为生活琐碎而烦恼。LDKB一体化设计，横厅和阳台的开间做到了约6米，阔绰舒适；四开间朝南，南向面宽竟然可以达到约16米，意味着视野更开阔，观景更舒畅，采光效果会特别好。主卧三面采光，通风对流，270°环幕采光，空间尺度感出彩。躺在床上，阳光洒进来了，放眼望去，满眼苍翠，可以想象，心情是何等沁爽。

建面约117㎡4+1房户型，可以看作是107㎡户型的plus版本，更适合二胎家庭或三代同堂。入户花园通风采光，可按需打造成书房、健身房、茶室等；LDKB一体化，约32㎡南北通透的无界方厅，让整个空间成为家庭聚场，可以更好地互动，增强家庭和谐氛围。

中建海丝城，作为广州东部中心的重要组成部分，秉承“人文城市、公园城市、智慧城市、低碳城市”的四大理念，是一个具有重要战略意义的滨水大城。项目总建筑面积约237万㎡，涵盖多种功能，为居民提供高品质的生活环境。其独特的地理位置使其与珠江新城、琶洲形成“黄金三角”，并具备无可替代的区位优势，能够满足未来城市发展和人居需求。此外，项目的设计理念和施工标准都源自国际顶尖团队，力求打造人性化、生态友好的理想家园。

千年前，海上丝绸之路以扶胥港为起点，乘着东北的季风，秋后便启航，而中秋的月光也曾映照在冉冉的海丝路上；千年后文明再续，整合全球智慧，以海丝文化为核心打造世界一流滨水城区——中建海丝城。作为全能配套大城，中建海丝城联袂世界大师团队，以“人文城市、公园城市、智慧城市、低碳城市”的四大设计理念，共创广州未来新坐标。中建海丝城配建15年教育资源，引入华中师范大学黄埔实验学校，于文化沃壤之上筑梦菁英未来；规划建面约31万㎡TOD商业综合体，引入国内一流万象系商业品牌，打造片区内商业地标；除此以外，项目打造“5大城市生态公园+9大社区主题公园”，实现300米见绿、500米见园的公园理想。

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