番禺电建地产洺悦玉府售楼处(首页网站欢迎您)售楼处电话|洺悦玉府楼盘详情
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项目基础信息
主推产品：1、2、3栋建面约105-125㎡三、四房
装修标准：‼板块最高配智能装修标准‼
占地面积：约6万/㎡
建筑面积：约15万㎡（住宅建筑约8.5万㎡）
交房时间：准现房，即买即入住（部分楼栋）
梯户比：2梯4户
绿化率：约35% ‼板块最高绿化率‼
容积率：约2.66 ‼板块最低密‼
世界500强 板块难得央企，中国电建地产，是世界500强、国资委直属央企中国电力建设集团唯一的房地产开发平台，是国务院国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营业务的中央企业之一。克而瑞研究中心年度房企销售金额Top200榜单显示，2019年至2021年销售额增长436亿，实现三年翻两倍！作为板块内唯一的央企品牌开发商，强劲的抗风险能力，是置业有保障的最佳选择！
社区园林上的设计，无不体现洺悦玉府诗意园林的独具匠心，荣获 园冶杯地产园林示范区类设计与工程双金奖、AHLA亚洲人居景观大奖工程与实景双奖 。浓荫之下，用心至极，把归家的每一处景观都打造成山居乐趣，演绎东方意境之美。 此外，园林还利用科技手段引入防盗警报系统、无害除蚊系统、环境监测系统、雾森系统等，旨为业主创造一个安全的、洁净的、空气流通良好的生活环境。
电建地产洺悦玉府坐落于广州番禺大夫山南门，位于中轴南CBD、番禺科技与政策的新中心。项目处于广州南部扩展主轴线和湾区核心创新走廊上，紧邻番禺文化新中心，周边拥有丰富的人文资源和15个政务机构。其景观大道直通番禺广场，是番禺新的政务中心所在。
项目交通便捷，门前是主干道禺山西路，东西连接番禺大道、东新高速、新光快线等多条主干道，形成四通八达的交通网络。从项目出发，10分钟即可到达市桥商圈，20分钟可达万博CBD商圈，30分钟即可抵达海珠/珠江新城等核心商圈，无论是日常出行还是商务出行都极为便利。
电建地产·洺悦玉府目前在售的户型包括约105-125㎡的三房至四房。其中，125㎡的四房两厅两卫户型为板块内唯一正南北横厅设计，拥有双阳台和6.5米超宽景观阳台，可尽揽大夫山和园林中轴双重景致；主卧设置步入式衣帽间，尊贵气派；全屋飘窗和双阳台面积均有所赠送，实用率超八成。而105㎡的三房两厅两卫户型则为板块内唯一纯南向且三开间朝南的户型，采光充足且生活体验舒适；同样拥有高实用率和双阳台设计，满足家庭多样化需求。
125㎡四房两厅两卫,山园双重景致、板块内唯一正南北横厅户型,板块内唯一横厅设计四房住宅户型，宽阔气派客厅，饭客厅连成一体；双阳台南北对流，6.5m超宽景观阳台，望大夫山、园林中轴双重景致；主卧设置衣帽间，功能性更加齐全，步入式衣帽间，尊贵气派；全屋飘窗面积属全赠送，双阳台面积半赠送，实用率超八成。
105㎡三房两厅两卫,板块内唯一纯南向，而且三开间朝南的三房户型,南向望园景，60m超宽楼距，景观视觉无遮挡；三开间朝南，房间采光充足，南向户型相对能够得到最多的光照时间，且较少阳光直射，节能且生活体验舒适；超八成高的实用率，全屋飘窗面积属全赠送，双阳台面积半赠送；3.9M的大开间，宽阔气派客厅，动静分离、干湿分区；双阳台设计，生活阳台兼顾生活功能，景观阳台观揽园林、眺望滴水岩山景。
自带9班幼儿园 周边规划教育用地，小区配套9班社区幼儿园，旁边地块规划调整为教育用地，铺就孩子成材之路。同时配建公寓和底商（规划中），满足家门口便携生活需求。社区内设置了儿童游乐区、休闲区等基础设施配套，构建“邻里生活空间”，创造多元生活场景。
电建地产·洺悦玉府以“一半山湖一半城”为设计理念，打造了一个内外兼修的生态宜居社区。项目不仅坐拥大夫山森林公园的优美自然景观，还内部打造了约3万㎡的国际化园林，获得了国际“柏林设计大奖”及全国性双金奖。社区采用“一环、两轴、四园、八境”的景观结构，并引入智慧园林概念，为居民提供一个既美观又智能的居住环境。此外，项目楼栋设计正南北朝向，2梯4户，60米超阔楼距，确保了每户的最佳通风采光及景观面。
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