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保利领秀海所在的莲花湾板块，距琶洲CBD、万博CBD的距离，也就一局游戏的时间，项目家门口就是已经部分通车的南大干线，接驳新化快速，仅需四首歌左右的时间，就能直通琶洲、金融城。南大干线还将全线通车，可一路无红绿灯，畅达万博CBD。同时，保利领秀海毗邻的莲花枢纽，也将在今年迎来数条轨道的开通。就在7月6日，穗莞深城际琶洲支线（在建中）迎来重要节点，全线按期顺利“洞通”，预计年内全线建成。
莲花湾与万博成为番禺区官方认定的两个“城市核心”，是番禺发展的第一层级，而大学城创新城、市桥、南站则被认定为三个“城市中心”，是番禺发展的第二层级。这意味着，“莲花湾”自2021年首次提出之后，已上升到与万博平起平坐的地位。番禺从此花开两支，衍生出一个莲花湾与万博的双中心格局，广州要高品质建设莲花湾片区，打造为广深港、广珠澳两条科技创新走廊的重要节点，为迎接“黄金内湾”战略，广州（番禺）必须向狮子洋挺进，必须把莲花湾搞起来。
教育方面自然不在话下，九年一贯制的广大附中番禺实验学校、石楼镇中心小学山海连城学校，以及广钢利联幼儿园、华师大幼儿园等。广东仲元中学在去年确定正式签约进驻莲花湾板块，计划在片区打造9年一贯制中小学。它可是广东省首批国家级示范性普通高中、广东首批省一级学校，其有近90年的历史，是番禺人眼中的“神学院”。
项目简介
占地面积：约14万㎡
计容建面：约29.3万㎡
容积率：约2.55
项目规划：21栋高层住宅
梯户比：2梯4户/2梯5户/2梯6户，19-33层
整盘户数：约3020户
项目产品：74/84/95/125/140/170㎡三四房
社区配套：商铺、泳池、滨海花园、泛会所
车位比：1：1.18
物业费：2.8元/平
项目门口约8000平的滨海广场，植入了喷泉水景、绿茵草坪和儿童主题乐园。还将主入口、礼序玄关、环岛树池以及内场大草坪等串联起来，形成了多维度的归家动线。内部约900米的环形跑道，沿着跑道，可以抵达儿童乐园、康体中心、邻里交流等社区配套。芳草地生活馆还有超引力客厅、草甸剧场、泡泡乐园、亲子趣乐营、林荫禅境、私语木屋、青林茶话、乐氧热力环、迷你健身、脉动球场……等等。
户型图
在城市的发展中离不开一个影子，那就是保利地产， 央企保利每一次布局项目，无论是城市中轴线，还是各大新城，率先留下作品的都是央企保利，深耕广州多年，就在中轴上刻画了保利国际广场、保利中心、保利中达广场、保利V座、保利克洛维、保利中汇广场等地标之作，助力城市发展。最为人所称道的，当属“琶洲模板”，2010-2014年，在保利的巧手之下，琶洲旧村不仅腾笼换鸟，成为10万+的城市综合体，更晋升为广州东部商业互联经济圈。
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