(广州)越秀星耀TOD售楼电话-越秀星耀TOD楼盘网站-户型解析-配套详情+备案价
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楼盘详情：
占地面积：32384㎡
建筑面积：252370.0㎡
容积率：5.5
绿化率：10%
总户数：2407户（住宅550；公寓1857）
产权年限：住宅70年；公寓40年
楼栋总数：7栋（2栋商办+1栋写字楼+4栋住宅）
交房时间：2024年6月30日
交楼标准：精装修
项目位置：广州市增城区新塘镇（地铁13号线新塘站旁）
越秀·星耀TOD是越秀地产在增城打造的第二个TOD项目，集商业、住宅、办公等多种业态于一体，项目位于新塘环城路南侧。项目在卖的A栋公寓，全盘位置最近地铁，楼下是商业和园林。22层高，4梯23户，主打的是36、55、65㎡的复式产品。项目卖点在于：带阳台+部分可明火+可双钥匙+约4.5米层高。星耀36-65㎡的公寓，售价在1.5-1.8万/㎡之间，总价54万起能买。开发商还打出了首付分期策略，3个月分期，首付可以做到5万起。
99㎡3室2厅2卫
【通透采光】户户朝南，通透空间，尽享阳光沐浴
【布局合理】经典竖厅格局，动静分区，生活休憩互不打扰
【双阳台设计】瞰景阳台、灵动阳台，空间宽阔提升生活品质
【灵动空间】个性化灵动空间：儿童游乐区、健身运动房、创意书房等，满足二孩家庭个性化需求
125㎡4室2厅2卫
【通透空间】多开间朝南，享受充足光照
【入户花园】尊享归家礼仪，实现归家缓冲，净污分离
【个性化空间】满足三孩家庭的个性化进阶需求，既有独属空间也可共同嬉戏
【创意阳台】为自己空出一块专属领地：创作、练习、玩乐等
【全能主卧】独立衣帽间，揽景大飘窗，尊享精致生活
整个小区没有一个朝北的户型，4栋点状式的楼栋布局还让每一户都有充足的观景视野。
公寓有1857套，3个主流面积36㎡、52㎡、65㎡
部分可明火+带阳台+可双钥匙+约4.5米层高
越秀星耀TOD距离13号线新塘站，步行只有约800米（直线距离400米），13号线二期明年开通后，直达花城广场北站，无需换乘，出站就能步行到公司
5条地铁：13号线（一期已通车，二期建设中）接驳5号线直达珠江新城、16号线（规划中）、20号线（规划中）、23号线（规划中）、28号线（规划中）
3条高铁：广深铁路（已通车）、广汕铁路（规划中）、京九铁路（规划中），高效联通穗佛莞深港
2条城轨：穗莞深城际（已通车）、新白广城际（建设中），一线直通广深两大国际机场枢纽，1小时畅通大湾区重要城市
越秀星耀TOD，因为在新塘核心区，政府还大手笔铺开约12万㎡的会展中心、至少一个约8-12万购物中心，一个约5-8万㎡次级区域购物中心，一个约2-5万㎡四星级酒店、一个约4万㎡五星级酒店等
超300万㎡醇熟商业配套：新塘万达广场（已开业）、永旺梦乐城（已开业）、童伴荟（已开业）、新世界广汇天地、保利335金融中心、凯达尔印象城等、而且，未来还陆续有增量。比如，凯达尔商业中心、新世界广汇天地和保利335金融中心商业开业后，那这里的配套，更齐全了。
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