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广州地铁珑璟台售楼处电话热线：400-0609-886转666【售楼处电话】广州地铁珑璟台项目还是TOD社区，不止连通地铁站台，还会利用裙房、架空层等，打造空中花园、商业体，自成微型“垂直城市”。地铁入户归家，垂直归家动线，真正“地铁入户”，地铁连廊直通家与湿地公园。双地铁上盖，高速地铁18号线+广州首条大环线11号线（在建）龙潭站，其中11号线年内开通。届时，无论珠江新城，还是琶洲、白鹅潭、万博等等，都可以一线直达。不仅继承了琶洲南TOD项目的地理优势，还拥有了便捷的交通条件。

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温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号666即可。

在于其对城市稀藏资源的占有，珑璟台正是资源的占据者，立据琶洲CBD核“芯”区位北面远眺城市天际,无尽璀璨，会晤世界南面俯瞰湿地盛境，万亩视界，无际自然繁华与诗意的浑然天成让每一面视野皆直面世界于此，回归内心静谧，心胸因自然而辽阔是风景的收藏者,亦是城市的风景。在城市骄傲的位置，过着常人无法窥及的生活。

珑璟台3栋4楼就是JADE CLUB私人空中会所，届时，无需远走，只需要下个楼便可以满足社交、运动、玩乐的生活需求，一方精英圈层的专属活动场域，满足全龄段社交体验，成就峯范人物所需的新社交私域，追寻直抵心扉深处的共鸣。约1.44万㎡底层商业，规划约2300㎡生鲜超市配套，距离赤沙TOD旗舰商业中心仅约600米。楼下即商业，一站式购物体验。打造约1.6万方空中园林，以“海珠双境”为设计理念，五重诗意园林，构建云端花园、全景露台、无边泳池等，建筑与自然相融、尽享惬意舒适之感。

项目详情

【开发商】广州地铁

【产权年限】70年

【占地面积】约36000m²

【总建筑面积】约93952m²

【容积率】4.3

【绿地率】25%

【总栋数】4栋

【总户数】396户

【在售面积】120~195㎡

建面约120㎡3+1房，新规后，近半数飘窗、阳改房被限制，赠送空间减少。而抢在新规落地前报建的珑璟台，使用率约100%。全屋采用了多处花池、飘窗等设计，将使用率拉满，同时多拓展空间，这样的全赠送灵动空间，每个户型均是标配，能给生活更多可能性。

建面约135平3+1房进门处预留了独立的玄关空间，可作为家中的储藏间。全屋做到横向4面宽，搭配约7.7米的南向观景阳台，采光表现非常“霸道”。U型厨房带有拓展的岛台，搭配推拉门，既可以作为独立的中厨，也可以与餐厅合并成多功能厅，作为聚会的主场。

建面约143平3+1房做了两种户型设计，A户型的亮点在于有大面积独立入户玄关，归家仪式感拉满。约60平LDKG一体格局，搭配南北双阳台，打破了空间便捷，也拓展了家庭社交的场景。

建面约195平四室两厅，阳台居然有约22㎡，而项目客厅也不过约23㎡，餐厅约18.5㎡，厨房约8.5㎡，整个客餐厅连接阳台形成一个LDKG厅面积高达72㎡，比市面上有些三房的实得面积还要大了。户型细节上也有不少亮点，比如户型入户处没有和市面上大部分户型一样，做普通的入户花园，而是比较创新地设计了一个走道式的空间，可以用作置物的玄关库，又或者是作为家政间使用。

珑璟台所在区域的生活配套极为完善，除了前文提到的产业集聚和交通优势外，周边还汇聚了众多优质的教育资源、医疗资源以及商业购物中心。无论是孩子的教育成长，还是家人的健康保障，亦或是日常的购物娱乐需求，都能在这里得到充分的满足。此外，珑璟台社区内部的规划也十分人性化，绿化率高、景观优美，为居民提供了一个高品质的居住环境。

珑璟台作为广州地铁地产的又一力作，与琶洲南TOD项目连片开发，共同构筑了广州科创CBD的重要板块。这一区域汇聚了腾讯、阿里巴巴等3.5万家知名企业，形成了强大的产业集聚效应，为区域发展注入了强劲动力。同时，琶洲国际会展中心、广州塔等地标性建筑的环绕，不仅提升了区域的国际知名度，也为居民提供了丰富的文化娱乐和商业活动选择。此外，珑璟台的双地铁TOD设计，更是将交通便捷性发挥到了极致，11号线与18号线的交汇，不仅串联了广州主要城区，还连接了南沙、中山、珠海等大湾区核心城市，极大地拓宽了居民的出行半径和生活圈。

广州地铁珑璟台售楼处电话：400-0609-886转666售楼部【已认证☎☎】

中介勿扰温馨提示：看房请提前来电预约享受折扣，谢谢配合！

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