越秀大学星汇城售楼处电话-2024最新房价-大学星汇城小区环境-户型-配套详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
小区内部有3.6万㎡的中央园林，外部背靠65万㎡的滨江公园，从小区到滨江公园只有约600米的距离，往东走就是25万㎡的中轴公园。越秀·大学·星汇城的十字商业街区公园，还与滨江绿道相连，这样的好处是，业主可以无缝穿梭于滨江公园和小区公园，生活的场景更加丰富。小区泳池两边种了高大的银海枣，颇有海岸度假风情，做了一个超大泳池和儿童池，展现园林优势。而大学星汇城的大门景墙铺了石材，金属包边勾勒，背景墙做了金属格栅，保持了园林私密性，特别的是，其实原本设计方案计划是放置冬青树，但最后交付了豪宅标配价值六位数的罗汉松，据说这是越秀特地给业主升级。
绿档销冠国企·最懂广州最懂大学，越秀地产“三道红线”均保持绿档达标，21年创造500亿销售业绩，名副其实的广州中轴缔造者，深耕广州39年，缔造了IFC、越秀金融大厦等城市地标；缔造大学城传奇的越秀地产，09年前瞻性布局文华、文宇、文瀚三大著作，从2万单价升至8万，实现400%溢价；22年越秀文玺、暨大北、创新城再续写大学居所荣光；
项目基本信息
开发商品牌：越秀地产
物业公司：广州越秀物业发展有限公司
物业管理费：3.5元/月/平米
总层高：31层，梯户比：2梯4、2梯5
产权年限：70年，建筑类型：高层
占地面积：70000平米，建筑面积：450000平米
容积率：3.5，绿化面积：21000，绿化率：30%
总车位数：4960，车位配比：1:1.6
项目已经纳入隔壁小区-越秀大学城和樾府配建的九年制广大附中学校招生范围内，业主小孩可人户一致入读！预计明年9月开学，自身还有配建一所幼儿园，周边还有多所中学及大学围绕，可以说，从幼儿园到大学，家长都可以做到目送式教育。
项目自身配建了部分商业，其中竖德生活馆、轻乐时、皇饺等已开业，麦当劳、Bravo保霖精酿餐吧、美宜佳等品牌也已签署了战略合作意向，很快还将有更多的商业品牌进驻，大型商业的花，通过南大干线，开车10多分钟也可去到万博，万达、四海城、天河城、华润，万博商业应有尽有，而且都很成熟了。
产品方面，越秀·大学·星汇城同样有足够精彩的设计，一来，全社区通过扭转楼栋实现景观视野最大化，推开窗户，不是校园景观就是园林景观，二来，从多维度升级产品，所有户型都是全南向四面宽，室内采光和通透性都加分不少。小区采用围合式布局设计，目前在售户型为88-125平三四房，主要为9栋，还有新加推的11栋，都是年底收楼。
建面88平三房两卫，朝向南，经典竖厅户型，客厅长达10米的收纳柜，可作为书柜，还能摆上各种其它东西，主卧带套房设计，总价290-320万左右。
建面107平四房两卫，分为A-B两种户型，四开间朝南，开间达5.9米，动静分区，约5.9-6.1米景观阳台，总价370-400万左右。
建面125平4＋1房，南北对流，四开间朝南，阳台去到6.2米，采光视野都非常好，LDKB一体化设计，可打通书房做一个超大客厅，总价450-500万左右。
休闲的话，项目北面约600米，就规划有约65万㎡滨江公园，面积比珠城的花城广场，还要大，这也是大学城二期，最靠近滨江公园的新盘。别的楼盘要骑小电炉兜一圈过来，住在越秀·大学·星汇城，下楼一杯茶的功夫就到了。不同于普通公园，大学城二期，滨江公园（规划中）加上创新城中央公园的组合，相当于把花城广场连通的临江公园，搬到了家门口！沿江散步、跑步锻炼、遛狗遛娃......享受轻松悠闲的生活，体验不输CBD的公园配套。再有，大星约900米外有约25万㎡的创新城中央公园，相当于半个花城广场大小。公园里草地连片，还有广州市区规模最大的古乌榄树群。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
