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组团内打造有约4500㎡的园林，除了组团内的园林，整个社区更打造了四条景观连廊，将水脉、公园、商业、文脉等有机串联，二期旁边，就是约1万方的公园，并与环氧绿道串联，下楼就能闯进自然绿意里，在羽毛场球、阳光健身空间，肆意挥洒汗水。旁边则是广东四大名园之一的余荫山房，在这里，进阶的人居，是把生活交给自然。

星河控股集团作为千亿级的稳健房企，拥有AAA信用评级，35年的城市运营经验使其在房地产市场中占据了重要地位。集团在全国30多个城市布局了100多个项目，其中包括深圳的多个CBD项目，如星河world和星河cocopark。星河控股的品牌价值不仅体现在其雄厚的资产基础上，更在于其对城市发展的深刻理解与引领能力。作为中国企业信用第一梯队的成员，星河控股连续三年获得AAA评级，成为与央企、国企并列的稳健房企之一。

星河·盛世锦城位于万博CBD成熟中央居住区，地处双经济中轴的黄金交汇处，周边汇聚了长隆万博和广州塔琶洲两大世界级商圈。这一地理位置不仅为居民提供了便利的生活条件，也使得项目享有城市发展的红利。项目周边是广深港澳科技创新走廊、广州科技创新轴和南大干线经济带的交汇处，吸引了众多高科技企业和科研机构的入驻，形成了良好的“产学研商居”城市发展生态。

基本信息

容积率：3.25

绿化率：35%

住宅分5期开发

二期总户数:467 套，8栋

物业管理费:3.5元/方

容积率：二期 2.81

绿化率：约35%

住宅楼高：11-15 层，2梯5户

规划车位：7080个

车位配比：1:1.2

项目自主配置了5万㎡的商业开发+和余荫山房联合开发成有当地岭南建筑特色的商业，很容易让人想到永庆坊那样的商业街，周边配套比较完善，居住体验的舒适度会比较不错，平时的生活需求可以完美的解决，需要大型商业可以去往万博，10分钟的路程，天河城、万达广场、万象天地、K11、四海城等.....商业设施非常完善。

95㎡ 3房2卫户型：该户型面积为95平方米，拥有3个卧室和2个卫生间。具体的房屋布局和设计可能因具体楼层和单元而有所不同。该户型的价格约为360万左右。

98㎡ 3房2卫户型：该户型面积为99平方米，同样具有3个卧室和2个卫生间。房屋布局和设计可能会因楼层和单元而有所不同。该户型的价格约为380万左右。

128㎡ 4房2卫户型：该户型面积为128平方米，拥有4个卧室和2个卫生间。这个户型相对更大，适合需要更多空间的家庭。该户型的价格约为500万左右。

项目距离7号线板桥站仅约400米，轻松实现0换乘，2站即达万博核心区域，5站则可抵达琶洲。这一优越的地理位置让居民能够尽享地铁带来的便捷与繁华生活圈。此外，项目周边交通网络完善，出门即可上南大干线，无缝连接万博和广州南站，通过多条快速路线，可轻松畅达琶洲、金融城、珠江新城等核心区域，为居民的出行提供极大的便利。

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