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搜狐焦点潮州站 2024-09-18 17:28:00

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项目东望狮子洋，未来将拥有11公里的滨海景观带，步行五分钟就可到达，是饭后散步的好去处。南面毗邻黄山鲁森林公园，新鲜氧气随时可享。西南向是南沙36洞高尔夫球场，居家可以望见苍翠高尔夫景，还可以在果岭之上挥杆，生活就是如此惬意。这里山海环抱，还拥有南沙高尔夫、南沙游艇会、南沙国际邮轮母港等顶级配套设施，是难得一见的精品住宅。

几乎整个广州的豪宅都集中于两个地方，珠江与白云山。正因为靠山环海的南沙湾，拥有其不可复制的资源优势，吸引了众多房企巨头布局，打造了多个南沙湾豪宅标杆。其中，最具代表性的不得不提——南沙湾·御苑，南沙湾·御苑是霍英东集团和香港侨兴集团联袂打造的滨海项目;高尔夫墅级综合体，拥有山、海、高尔夫、游艇会四重资源景观。项目邻近霍氏集团与合资建造的进港大道和港前大道，两条路都是南沙的主干道，在南沙湾·御苑，可享受到森林、滨海、高尔夫生活。

项目详情

占地面积：330794㎡

建筑面积：607359㎡

绿化率：30%

产品：20栋洋房+206套别墅

总层高：30层（洋房）、别墅（地面3层+地下1层）

总户数：2716户

交付标准：精装修

物管费用：洋房2.8元/平方/月

容积率：1.59

位置：广州南沙湾板块，港前大道与进港大道黄金交汇处

在售：391~647㎡山海别墅，102-229㎡山·海·高尔夫·园林四重景观洋房

项目有多种户型可供选择。洋房建筑面积约 102 - 229㎡，东面望狮子洋海景，背靠黄山鲁，直面高尔夫球场，漫步法式园林可享四重景观。户型有 122 - 229㎡三 / 四房，户户南北通透，2 梯 4 户设计。还有城央院居，建筑面积约 391 - 501㎡，采用独特岭南园林设计风格，拥有豪宅配套设施。别墅户型空间多变灵活，有挑高会客厅、地下一层、露台、花园等。

别墅总建面391㎡（地上267㎡，地下124㎡）

B户型：总建面418㎡（地上288㎡，地下130㎡）

C户型：总建面503㎡（地上338㎡，地下165㎡）

【南沙最宜居舒适的社区】低容积率，低密度花园洋房容积率低至0.5（普遍院居社区容积率为0.6-0.9）纯双拼组合设计，满足户户赠送私家花园且预留电梯位置，社区独立管理，安防管理自成一体，保障业主居住安全的同时还能保证生活不受打扰，南沙唯一采用全石材外立面的法式别墅社区，经久耐用且更显大气恢弘，社区引流黄山鲁天然溪水，提供生机。